Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Høyrups Alle 28B

Rækkehus · 121 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 566 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
566 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.428.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 109.336 kr/m².13.112.155 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering14.172.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,01 pct. siden jul. 2020
791k5,0M9,1M13,3M17,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202010.000.000 kr.30. apr. 202117.500.000 kr.I dag · vores estimat14.172.428 kr.Markedet · 1992961.950 kr.Markedet · 1993937.145 kr.Markedet · 1994925.529 kr.Markedet · 19951.411.344 kr.Markedet · 19961.251.745 kr.Markedet · 19971.538.152 kr.Markedet · 19982.137.344 kr.Markedet · 19992.388.177 kr.Markedet · 20002.211.880 kr.Markedet · 20012.205.709 kr.Markedet · 20021.961.773 kr.Markedet · 20032.394.832 kr.Markedet · 20042.543.783 kr.Markedet · 20053.306.930 kr.Markedet · 20064.033.293 kr.Markedet · 20074.956.402 kr.Markedet · 20083.815.614 kr.Markedet · 20096.338.101 kr.Markedet · 20104.527.578 kr.Markedet · 20116.471.322 kr.Markedet · 20124.033.293 kr.Markedet · 20133.837.394 kr.Markedet · 20144.544.276 kr.Markedet · 20154.827.537 kr.Markedet · 20165.682.523 kr.Markedet · 20175.735.642 kr.Markedet · 20185.194.530 kr.Markedet · 20196.842.308 kr.Markedet · 20205.945.819 kr.Markedet · 20217.343.732 kr.Markedet · 20227.502.847 kr.Markedet · 20239.074.274 kr.Markedet · 20248.730.029 kr.Markedet · 20257.810.792 kr.Markedet · 20267.484.939 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
I dag · vores estimat
14.172.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg17.500.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte10.000.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyrups Alle 28A
2900 Hellerup		156 m²14 m23-02-202518.500.000 kr.118.590 kr./m²
Maglemosevej 33
2900 Hellerup		108 m²634 m10-06-202412.995.000 kr.120.324 kr./m²
Vingårds Alle 60
2900 Hellerup		138 m²412 m30-11-202414.800.000 kr.107.246 kr./m²
Vingårds Alle 56
2900 Hellerup		138 m²424 m10-07-202615.126.551 kr.109.613 kr./m²
Tranegårdsvej 82B
2900 Hellerup		118 m²1,4 km24-08-20259.600.000 kr.81.356 kr./m²
Maglemosevej 41
2900 Hellerup		107 m²665 m14-08-202513.350.000 kr.124.766 kr./m²
Phistersvej 2D
2900 Hellerup		104 m²500 m11-12-202512.500.000 kr.120.192 kr./m²
Esthersvej 12C
2900 Hellerup		117 m²1,4 km16-11-20257.700.000 kr.65.812 kr./m²
Maglemosevej 47
2900 Hellerup		104 m²679 m14-10-202514.900.000 kr.143.269 kr./m²
Egebjerg Alle 11A
2900 Hellerup		114 m²1,3 km19-05-202611.650.000 kr.102.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden