Rørmosevej 24, 3520 Farum — Rækkehus · 117 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.358 kr/m².4.246.001 kr.
2Vores vurdering4.625.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,71 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.625.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 22 3520 Farum	119 m²	18 m	15-12-2025	4.800.000 kr.	40.336 kr./m²
Rørmosevej 66 3520 Farum	117 m²	205 m	16-03-2025	4.795.000 kr.	40.983 kr./m²
Rørmosevej 25 3520 Farum	142 m²	62 m	04-02-2024	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Korsbjerghave 23 3520 Farum	121 m²	277 m	02-04-2024	4.100.000 kr.	33.884 kr./m²
Korsbjerghave 12 3520 Farum	121 m²	284 m	09-07-2026	5.100.000 kr.	42.149 kr./m²
Korsbjerghave 14 3520 Farum	121 m²	288 m	07-08-2026	5.150.000 kr.	42.562 kr./m²
Korsbjerghave 9 3520 Farum	122 m²	238 m	30-05-2024	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²
Korsbjerghave 17 3520 Farum	122 m²	261 m	17-01-2024	3.999.999 kr.	32.787 kr./m²
Rørmose Parkvej 82 3520 Farum	110 m²	167 m	20-08-2026	4.380.019 kr.	39.818 kr./m²
Rørmose Parkvej 82 3520 Farum	110 m²	167 m	18-05-2026	2.585.000 kr.	23.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu