Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Adelvej 11, Lind

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 823 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 205 m².2.984.185 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.493.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,91 pct. siden nov. 2019
829k1,5M2,2M2,9M3,6M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20191.555.000 kr.5. apr. 20212.400.000 kr.I dag · vores estimat2.493.955 kr.Markedet · 1992835.375 kr.Markedet · 1993922.500 kr.Markedet · 1994996.095 kr.Markedet · 1995915.735 kr.Markedet · 19961.092.650 kr.Markedet · 19971.088.345 kr.Markedet · 19981.186.950 kr.Markedet · 19991.321.430 kr.Markedet · 20001.346.030 kr.Markedet · 20011.349.925 kr.Markedet · 20021.450.990 kr.Markedet · 20031.356.075 kr.Markedet · 20041.299.905 kr.Markedet · 20051.525.200 kr.Markedet · 20061.748.035 kr.Markedet · 20071.993.010 kr.Markedet · 20082.332.080 kr.Markedet · 20091.983.785 kr.Markedet · 20101.850.125 kr.Markedet · 20112.207.235 kr.Markedet · 20121.817.530 kr.Markedet · 20132.259.100 kr.Markedet · 20141.970.255 kr.Markedet · 20152.259.920 kr.Markedet · 20162.158.855 kr.Markedet · 20171.829.010 kr.Markedet · 20182.376.565 kr.Markedet · 20192.205.390 kr.Markedet · 20202.642.655 kr.Markedet · 20212.847.245 kr.Markedet · 20223.073.770 kr.Markedet · 20232.911.000 kr.Markedet · 20242.969.220 kr.Markedet · 20252.675.045 kr.Markedet · 20262.693.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg
1.555.000 kr.
5. apr. 2021 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.493.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.555.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladhøj 26, Lind
7400 Herning		204 m²243 m09-11-20252.900.000 kr.14.216 kr./m²
Benediktesvej 4, Lind
7400 Herning		202 m²207 m30-01-20241.650.000 kr.8.168 kr./m²
Nørretoften 4, Lind
7400 Herning		205 m²520 m07-08-20251.850.000 kr.9.024 kr./m²
Fladhøj 16, Lind
7400 Herning		190 m²161 m16-07-20252.190.000 kr.11.526 kr./m²
Ydertoften 37, Lind
7400 Herning		203 m²701 m19-05-20262.940.000 kr.14.483 kr./m²
Ydertoften 37, Lind
7400 Herning		203 m²701 m16-04-20242.895.000 kr.14.261 kr./m²
Nørretoften 34, Lind
7400 Herning		207 m²719 m22-08-20252.845.000 kr.13.744 kr./m²
Gadegårdsvej 30, Lind
7400 Herning		196 m²470 m02-02-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Langtoften 49, Lind
7400 Herning		199 m²651 m30-09-20242.680.000 kr.13.467 kr./m²
Østertoften 65, Lind
7400 Herning		208 m²788 m20-02-20241.900.000 kr.9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden