Menu
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7970 Redsted M

Søndermarken 9, Glomstrup

Villa · 236 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 2.227 m², 8 værelser, opført i 2025. Beliggende i Morsø Kommune (7970). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
319 m²
Bebygget areal
319 m²
Grundareal
2227 m²
Indbygget garage
69 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
632.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.272 kr/m².4.030.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk236 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.307.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,45 pct. siden apr. 2021
218k5,6M10,9M16,2M21,6M199219972001200520082012201520192022202514. apr. 2021620.000 kr.I dag · vores estimat3.307.385 kr.Markedet · 1992218.064 kr.Markedet · 1995525.336 kr.Markedet · 1996693.368 kr.Markedet · 1997470.112 kr.Markedet · 1999840.160 kr.Markedet · 2000762.988 kr.Markedet · 20011.120.528 kr.Markedet · 20021.373.992 kr.Markedet · 2003836.620 kr.Markedet · 2005273.760 kr.Markedet · 20061.352.280 kr.Markedet · 20071.037.456 kr.Markedet · 2008885.000 kr.Markedet · 20091.781.564 kr.Markedet · 2010745.996 kr.Markedet · 2012820.808 kr.Markedet · 20131.552.644 kr.Markedet · 2014655.136 kr.Markedet · 20151.233.100 kr.Markedet · 2016786.588 kr.Markedet · 20181.112.032 kr.Markedet · 2019897.508 kr.Markedet · 2020570.884 kr.Markedet · 2021712.248 kr.Markedet · 20221.980.984 kr.Markedet · 2023741.512 kr.Markedet · 20245.794.036 kr.Markedet · 2025635.312 kr.Markedet · 20261.058.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7970 (villa)

Markedsudvikling i 7970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
3.307.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025620.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 3, Glomstrup
7970 Redsted M
302 m²754 m26-02-20262.550.000 kr.8.444 kr./m²
Glomstrupvej 33, Glomstrup
7970 Redsted M
269 m²506 m06-08-20242.825.000 kr.10.502 kr./m²
Næssundvej 293, Ø Hvidbjerg
7970 Redsted M
204 m²2,2 km21-05-20261.265.000 kr.6.201 kr./m²
Thissingvej 41, Thissinghus
7970 Redsted M
175 m²2,0 km27-03-2025337.500 kr.1.929 kr./m²
Næssundvej 310, Ø Hvidbjerg
7970 Redsted M
130 m²2,2 km29-04-2025545.000 kr.4.192 kr./m²
Vestmorsvej 87A, Ejstrup
7970 Redsted M
164 m²3,5 km20-07-202529.650.000 kr.180.793 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted
7970 Redsted M
157 m²3,6 km03-08-2026950.000 kr.6.051 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted
7970 Redsted M
157 m²3,6 km27-03-20251.245.000 kr.7.930 kr./m²
Smedesvinget 5, Redsted
7970 Redsted M
148 m²3,5 km17-08-2025325.000 kr.2.196 kr./m²
Redstedvej 13, Redsted
7970 Redsted M
136 m²3,6 km06-02-2026610.000 kr.4.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden