Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7970 Redsted M

Næssundvej 310, Ø Hvidbjerg

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.103 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2014. Beliggende i Morsø Kommune (7970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
394.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.844 kr/m².3.964.235 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering590.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,31 pct. siden aug. 2025
120k3,1M6,0M9,0M11,9M199219972001200520082012201520192022202514. aug. 2025545.000 kr.I dag · vores estimat590.264 kr.Markedet · 1992120.120 kr.Markedet · 1995289.380 kr.Markedet · 1996381.940 kr.Markedet · 1997258.960 kr.Markedet · 1999462.800 kr.Markedet · 2000420.290 kr.Markedet · 2001617.240 kr.Markedet · 2002756.860 kr.Markedet · 2003460.850 kr.Markedet · 2005150.800 kr.Markedet · 2006744.900 kr.Markedet · 2007571.480 kr.Markedet · 2008487.500 kr.Markedet · 2009981.370 kr.Markedet · 2010410.930 kr.Markedet · 2012452.140 kr.Markedet · 2013855.270 kr.Markedet · 2014360.880 kr.Markedet · 2015679.250 kr.Markedet · 2016433.290 kr.Markedet · 2018612.560 kr.Markedet · 2019494.390 kr.Markedet · 2020314.470 kr.Markedet · 2021392.340 kr.Markedet · 20221.091.220 kr.Markedet · 2023408.460 kr.Markedet · 20243.191.630 kr.Markedet · 2025349.960 kr.Markedet · 2026583.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7970 (villa)

Markedsudvikling i 7970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
545.000 kr.
I dag · vores estimat
590.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Næssundvej 293, Ø Hvidbjerg
7970 Redsted M		204 m²187 m21-05-20261.265.000 kr.6.201 kr./m²
Trehøjevej 8
7970 Redsted M		116 m²667 m25-03-2026325.000 kr.2.802 kr./m²
Redstedvej 13, Redsted
7970 Redsted M		136 m²2,5 km06-02-2026610.000 kr.4.485 kr./m²
Gammel Møllevej 45, Redsted
7970 Redsted M		132 m²2,8 km07-01-20262.737.350 kr.20.738 kr./m²
Vestersvinget 5, Redsted
7970 Redsted M		130 m²3,0 km31-03-2025350.000 kr.2.692 kr./m²
Vestmorsvej 87A, Ejstrup
7970 Redsted M		164 m²1,4 km20-07-202529.650.000 kr.180.793 kr./m²
Smedesvinget 5, Redsted
7970 Redsted M		148 m²2,6 km17-08-2025325.000 kr.2.196 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted
7970 Redsted M		157 m²2,4 km03-08-2026950.000 kr.6.051 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted
7970 Redsted M		157 m²2,4 km27-03-20251.245.000 kr.7.930 kr./m²
Vestersvinget 11, Redsted
7970 Redsted M		89 m²3,0 km04-01-20242.185.000 kr.24.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden