Sylviavej 11, Kettrup

Fritidshus · 95 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 95 m².2.384.975 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.771.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,64 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.206.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.206.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
Ombygning
1985Bygget
1983nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sylviavej 41, Kettrup 9480 Løkken	65 m²	354 m	21-03-2024	1.601.000 kr.	24.631 kr./m²
Stellavej 22, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	111 m	27-02-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Sinnesvej 21, Kettrup 9480 Løkken	92 m²	573 m	17-07-2026	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Ørnegaardsvej 17, Kettrup 9480 Løkken	102 m²	360 m	11-04-2024	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Sinnesvej 17, Kettrup 9480 Løkken	89 m²	517 m	24-07-2026	2.430.000 kr.	27.303 kr./m²
Sarasvej 48, Kettrup 9480 Løkken	91 m²	762 m	03-03-2025	2.465.000 kr.	27.088 kr./m²
Sinnesvej 46, Kettrup 9480 Løkken	105 m²	453 m	16-09-2024	2.515.000 kr.	23.952 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	403 m	12-06-2024	1.915.000 kr.	18.066 kr./m²
Sinnesvej 52, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	553 m	15-07-2025	1.800.000 kr.	21.176 kr./m²
Sarasvej 53, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	562 m	11-01-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu