Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Andekæret 61

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.896 kr/m².2.136.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAndekæret gns: 14.114 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.376.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,72 pct. siden jun. 2021
188k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.890.000 kr.I dag · vores estimat2.376.116 kr.Markedet · 1992720.640 kr.Markedet · 1993805.120 kr.Markedet · 1994826.560 kr.Markedet · 1995849.600 kr.Markedet · 19961.018.720 kr.Markedet · 1997187.840 kr.Markedet · 19981.871.840 kr.Markedet · 1999316.160 kr.Markedet · 20001.354.560 kr.Markedet · 20011.284.160 kr.Markedet · 20021.386.720 kr.Markedet · 20031.968.960 kr.Markedet · 20041.600.000 kr.Markedet · 20051.492.800 kr.Markedet · 20061.810.240 kr.Markedet · 20072.852.960 kr.Markedet · 20082.310.400 kr.Markedet · 20091.872.320 kr.Markedet · 20101.936.640 kr.Markedet · 20111.710.560 kr.Markedet · 20121.393.280 kr.Markedet · 20131.381.280 kr.Markedet · 20141.668.480 kr.Markedet · 20151.866.080 kr.Markedet · 20161.080.960 kr.Markedet · 20171.543.840 kr.Markedet · 20182.112.000 kr.Markedet · 20192.245.920 kr.Markedet · 20202.222.240 kr.Markedet · 20212.580.960 kr.Markedet · 20222.753.120 kr.Markedet · 20233.352.320 kr.Markedet · 20242.274.560 kr.Markedet · 20252.663.360 kr.Markedet · 20263.500.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Andekæret 93
5300 Kerteminde		155 m²109 m11-07-20252.345.000 kr.15.129 kr./m²
Andekæret 26
5300 Kerteminde		170 m²166 m30-08-20251.835.000 kr.10.794 kr./m²
Andekæret 119
5300 Kerteminde		171 m²165 m26-04-20252.200.000 kr.12.865 kr./m²
Andekæret 11
5300 Kerteminde		174 m²200 m30-06-20251.900.000 kr.10.920 kr./m²
Andekæret 15
5300 Kerteminde		139 m²181 m28-07-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Andekæret 192
5300 Kerteminde		142 m²339 m20-06-20251.700.000 kr.11.972 kr./m²
Andekæret 157
5300 Kerteminde		141 m²297 m30-11-20252.490.000 kr.17.660 kr./m²
Andekæret 183
5300 Kerteminde		184 m²157 m11-06-20252.850.000 kr.15.489 kr./m²
Andekæret 184
5300 Kerteminde		139 m²311 m17-07-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Andekæret 77
5300 Kerteminde		133 m²89 m11-02-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden