Baunebjergvej 115A

Villa · 150 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 674 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Humlebæk (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1990

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.174 kr/m².6.122.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunebjergvej gns: 37.612 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-21,30 pct.
3Vores vurdering5.897.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,38 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.897.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
1990Bygget
1989feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunebjergvej 101 3050 Humlebæk	147 m²	200 m	03-12-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Baunebjergvej 125B 3050 Humlebæk	133 m²	140 m	13-10-2025	5.295.000 kr.	39.812 kr./m²
Gammel Torpenvej 11 3050 Humlebæk	146 m²	183 m	17-09-2026	6.200.000 kr.	42.466 kr./m²
Boserupvej 109 3050 Humlebæk	159 m²	282 m	18-03-2025	6.100.000 kr.	38.365 kr./m²
Ved Hegnet 2 3050 Humlebæk	154 m²	583 m	23-03-2025	5.875.000 kr.	38.149 kr./m²
Bogårdsvej 207 3050 Humlebæk	153 m²	651 m	12-05-2026	7.125.000 kr.	46.569 kr./m²
Humlebæk Strandvej 32 3050 Humlebæk	150 m²	847 m	04-03-2025	7.257.000 kr.	48.380 kr./m²
Torpenvej 27A 3050 Humlebæk	142 m²	519 m	22-07-2024	5.425.000 kr.	38.204 kr./m²
Jernbane Alle 4B 3050 Humlebæk	142 m²	610 m	27-02-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Ved Hegnet 4 3050 Humlebæk	161 m²	564 m	03-02-2025	6.550.000 kr.	40.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu