Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Ørskovbæk Parken 53

Villa · 186 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 186 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.959 kr/m².3.851.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrskovbæk gns: 21.436 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²+35,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.321.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,65 pct. siden jan. 2021
132k1,5M2,9M4,3M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021845.000 kr.31. aug. 20233.975.000 kr.31. mar. 20264.350.000 kr.4. dec. 20264.350.000 kr.I dag · vores estimat4.321.639 kr.Markedet · 1992923.490 kr.Markedet · 1993494.760 kr.Markedet · 1994425.940 kr.Markedet · 1995538.842 kr.Markedet · 1996373.674 kr.Markedet · 1997488.250 kr.Markedet · 1998827.700 kr.Markedet · 1999517.266 kr.Markedet · 20001.329.714 kr.Markedet · 20011.455.636 kr.Markedet · 20021.184.634 kr.Markedet · 20031.399.092 kr.Markedet · 20041.463.634 kr.Markedet · 20051.285.074 kr.Markedet · 20061.500.276 kr.Markedet · 2007646.722 kr.Markedet · 2008722.052 kr.Markedet · 20091.383.654 kr.Markedet · 2010521.544 kr.Markedet · 20112.214.330 kr.Markedet · 20121.532.454 kr.Markedet · 20131.553.100 kr.Markedet · 20142.103.102 kr.Markedet · 20151.874.694 kr.Markedet · 20162.249.484 kr.Markedet · 20172.891.928 kr.Markedet · 20182.271.618 kr.Markedet · 20191.051.830 kr.Markedet · 20202.254.134 kr.Markedet · 20212.526.624 kr.Markedet · 20222.702.766 kr.Markedet · 20232.365.734 kr.Markedet · 20243.430.584 kr.Markedet · 20252.827.944 kr.Markedet · 20262.727.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
845.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
4. dec. 2026 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.321.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • mar.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte3.975.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022845.000 kr.
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørskovbæk Parken 19
8732 Hovedgård		187 m²232 m17-06-20254.275.000 kr.22.861 kr./m²
Ørskovbæk Parken 57
8732 Hovedgård		180 m²70 m09-08-20244.298.000 kr.23.878 kr./m²
Ørskovbæk Parken 24
8732 Hovedgård		182 m²207 m04-11-20254.225.000 kr.23.214 kr./m²
Ørskovbæk Parken 25
8732 Hovedgård		181 m²255 m29-06-20253.880.000 kr.21.436 kr./m²
Ørskovbæk Parken 26
8732 Hovedgård		192 m²214 m06-05-20254.350.000 kr.22.656 kr./m²
Ørskovbæk Parken 23
8732 Hovedgård		200 m²261 m17-09-20254.295.000 kr.21.475 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1
8732 Hovedgård		169 m²298 m26-03-20243.500.000 kr.20.710 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55
8732 Hovedgård		155 m²44 m24-01-20243.275.000 kr.21.129 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5
8732 Hovedgård		154 m²332 m14-09-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²
Ørskovbæk Parken 11
8732 Hovedgård		150 m²315 m11-12-20243.125.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden