Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Tranbjergvej 19

Villa · 101 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 101 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.336 kr/m².3.056.841 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.757.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,01 pct. siden feb. 2026
262k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.245.000 kr.I dag · vores estimat2.757.970 kr.Markedet · 1992339.360 kr.Markedet · 1993594.385 kr.Markedet · 1994548.430 kr.Markedet · 1995688.315 kr.Markedet · 1996719.019 kr.Markedet · 19971.003.536 kr.Markedet · 1998911.020 kr.Markedet · 1999898.698 kr.Markedet · 20001.024.746 kr.Markedet · 2001865.368 kr.Markedet · 2002262.398 kr.Markedet · 20031.185.437 kr.Markedet · 20041.028.685 kr.Markedet · 20051.459.551 kr.Markedet · 20061.734.978 kr.Markedet · 20071.664.278 kr.Markedet · 20081.704.375 kr.Markedet · 20091.071.610 kr.Markedet · 20101.336.432 kr.Markedet · 20111.460.965 kr.Markedet · 2012782.649 kr.Markedet · 20131.405.213 kr.Markedet · 20141.394.204 kr.Markedet · 20151.665.086 kr.Markedet · 20162.054.946 kr.Markedet · 20171.711.849 kr.Markedet · 20182.065.955 kr.Markedet · 20191.990.508 kr.Markedet · 20201.940.210 kr.Markedet · 20212.222.000 kr.Markedet · 20222.581.156 kr.Markedet · 20232.453.290 kr.Markedet · 20242.565.703 kr.Markedet · 20252.519.546 kr.Markedet · 20262.692.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranbjergvej 7
8310 Tranbjerg J		100 m²94 m25-08-20253.950.000 kr.39.500 kr./m²
Tranbjergvej 9
8310 Tranbjerg J		124 m²69 m07-06-20243.250.000 kr.26.210 kr./m²
Tranbjergvej 11
8310 Tranbjerg J		152 m²55 m25-03-20253.725.000 kr.24.507 kr./m²
Børup Tværvej 4
8310 Tranbjerg J		100 m²85 m10-05-20242.810.500 kr.28.105 kr./m²
Børupvej 131
8310 Tranbjerg J		110 m²422 m11-06-20253.455.000 kr.31.409 kr./m²
Jegstrupvænget 277
8310 Tranbjerg J		98 m²987 m13-11-20252.300.000 kr.23.469 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 13
8310 Tranbjerg J		87 m²411 m06-04-20262.525.000 kr.29.023 kr./m²
Tranbjerg Hovedgade 18G
8310 Tranbjerg J		116 m²427 m24-04-20243.595.000 kr.30.991 kr./m²
Skovgårdsvænget 85
8310 Tranbjerg J		107 m²1,2 km04-06-20242.798.000 kr.26.150 kr./m²
Jegstrupvænget 421
8310 Tranbjerg J		90 m²825 m04-12-20232.159.914 kr.23.999 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden