Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Rugvænget 2

Fritidshus · 56 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.214 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.270 kr/m².4.082.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.630.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,84 pct. siden apr. 2021
127k1,8M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20213.530.000 kr.I dag · vores estimat3.630.333 kr.Markedet · 1992274.064 kr.Markedet · 1993363.664 kr.Markedet · 1994712.712 kr.Markedet · 1995181.216 kr.Markedet · 1996355.768 kr.Markedet · 1997245.840 kr.Markedet · 1998379.680 kr.Markedet · 1999743.176 kr.Markedet · 2000265.664 kr.Markedet · 2001408.352 kr.Markedet · 2002877.128 kr.Markedet · 2003627.928 kr.Markedet · 2004948.864 kr.Markedet · 2005818.384 kr.Markedet · 20061.582.728 kr.Markedet · 20072.160.088 kr.Markedet · 20082.191.728 kr.Markedet · 20091.190.000 kr.Markedet · 2010928.480 kr.Markedet · 20111.764.728 kr.Markedet · 2012844.144 kr.Markedet · 20131.441.944 kr.Markedet · 20141.655.808 kr.Markedet · 20151.486.128 kr.Markedet · 20161.219.568 kr.Markedet · 20171.251.768 kr.Markedet · 20181.658.440 kr.Markedet · 20191.719.312 kr.Markedet · 20201.884.512 kr.Markedet · 20212.920.232 kr.Markedet · 20222.487.800 kr.Markedet · 20233.359.104 kr.Markedet · 20243.704.624 kr.Markedet · 20253.391.920 kr.Markedet · 20263.179.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
3.530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.630.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.530.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 8
3220 Tisvildeleje
100 m²111 m02-06-20255.300.000 kr.53.000 kr./m²
Kornvej 14
3220 Tisvildeleje
55 m²400 m04-09-20243.650.000 kr.66.364 kr./m²
Bakkefrydvej 35
3220 Tisvildeleje
61 m²214 m01-11-20254.400.000 kr.72.131 kr./m²
Engtoften 6
3220 Tisvildeleje
59 m²558 m24-02-20263.425.000 kr.58.051 kr./m²
Holløselund Strandvej 17
3220 Tisvildeleje
56 m²987 m18-10-20253.850.000 kr.68.750 kr./m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje
56 m²1,0 km19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje
55 m²1,0 km15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Vibevænget 7
3220 Tisvildeleje
61 m²472 m10-06-20244.300.000 kr.70.492 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje
53 m²1,0 km26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B
3220 Tisvildeleje
60 m²886 m05-06-20263.901.000 kr.65.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden