Prisvurdering · 6094 Hejls

Stenvang 1, Teglgården

Fritidshus · 87 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Øvrige asbestholdige materialer

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 87 m².2.204.406 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.015.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,25 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2021apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevænget 3, Trappendal 6094 Hejls	87 m²	295 m	08-02-2026	1.515.000 kr.	17.414 kr./m²
Teglgårdsvej 7, Teglgården 6094 Hejls	84 m²	79 m	15-08-2024	2.510.000 kr.	29.881 kr./m²
Vibevej 6, Mindegården 6094 Hejls	89 m²	222 m	22-01-2026	2.900.000 kr.	32.584 kr./m²
Ternevej 12, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	143 m	07-10-2026	2.335.000 kr.	27.798 kr./m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	241 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Engen 5, Teglgården 6094 Hejls	90 m²	256 m	13-10-2024	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Mågevej 11, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	260 m	17-11-2025	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	411 m	30-11-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Kirsebærvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	85 m²	411 m	09-10-2026	2.425.000 kr.	28.529 kr./m²
Nøddevænget 26, Trappendal 6094 Hejls	84 m²	394 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu