Apollovej 3

Villa · 119 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 488 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 488 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.111.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.328 kr/m².10.224.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetApollovej gns: 59.558 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.077.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,19 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 7.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.077.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apollovej 29A 2720 Vanløse	145 m²	310 m	26-11-2025	8.800.000 kr.	60.690 kr./m²
Apollovej 19 2720 Vanløse	176 m²	194 m	25-09-2025	12.700.000 kr.	72.159 kr./m²
Grøndals Parkvej 78 2720 Vanløse	122 m²	60 m	24-06-2024	7.850.000 kr.	64.344 kr./m²
Katrinedalsvej 38 2720 Vanløse	120 m²	514 m	05-05-2026	11.100.000 kr.	92.500 kr./m²
Lindehøjen 3 2720 Vanløse	122 m²	469 m	05-05-2026	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Randbølvej 32 2720 Vanløse	125 m²	335 m	16-05-2026	11.850.000 kr.	94.800 kr./m²
Rebildvej 25B 2720 Vanløse	111 m²	329 m	17-05-2026	9.900.000 kr.	89.189 kr./m²
Holmestien 6 2720 Vanløse	120 m²	874 m	19-01-2025	9.250.000 kr.	77.083 kr./m²
Jupitervej 3 2720 Vanløse	107 m²	153 m	30-06-2026	9.925.000 kr.	92.757 kr./m²
Kaløvej 20 2720 Vanløse	124 m²	741 m	19-04-2025	9.875.000 kr.	79.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu