Allegade 60

Villa · 147 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1954. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.848 kr/m².3.276.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 18.619 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+6,20 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.867.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,55 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.863.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.867.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2018majEjerskifte1.863.000 kr.
2017jan.Ejerandel overdraget
2016jan.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1954Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 39 4690 Haslev	151 m²	254 m	30-11-2026	4.125.000 kr.	27.318 kr./m²
Allegade 39 4690 Haslev	151 m²	254 m	24-09-2026	4.125.000 kr.	27.318 kr./m²
Allegade 11 4690 Haslev	152 m²	491 m	22-09-2025	1.985.000 kr.	13.059 kr./m²
Allegade 12 4690 Haslev	153 m²	505 m	28-04-2025	2.475.000 kr.	16.176 kr./m²
Allegade 29 4690 Haslev	119 m²	345 m	31-07-2025	2.060.000 kr.	17.311 kr./m²
Allegade 3B 4690 Haslev	118 m²	573 m	16-02-2024	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Allegade 3A 4690 Haslev	178 m²	593 m	03-02-2025	3.195.000 kr.	17.949 kr./m²
Allegade 9 4690 Haslev	187 m²	510 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	16.016 kr./m²
Allegade 5 4690 Haslev	213 m²	546 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	21.831 kr./m²
Allegade 71 4690 Haslev	239 m²	88 m	01-09-2025	4.450.000 kr.	18.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu