Strandtoften 14

Villa · 137 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.135 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 4.654.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.357 kr/m².4.256.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandtoften gns: 42.487 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+43,90 pct.
3Vores vurdering7.451.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,07 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.451.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20234.900.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	119 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Strandtoften 1 4040 Jyllinge	250 m²	98 m	13-03-2025	3.250.000 kr.	13.000 kr./m²
Vesttoften 16 4040 Jyllinge	140 m²	232 m	24-06-2024	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	327 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	332 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Birkeengen 15 4040 Jyllinge	134 m²	513 m	27-03-2026	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Hvedevej 5 4040 Jyllinge	138 m²	687 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Solsikkevej 16 4040 Jyllinge	131 m²	533 m	06-07-2026	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Hagenæs 28 4040 Jyllinge	129 m²	418 m	04-03-2025	4.695.000 kr.	36.395 kr./m²
Engblommevej 21 4040 Jyllinge	137 m²	912 m	27-10-2024	4.245.000 kr.	30.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu