Skiffardvej 4, Skiffard, 8560 Kolind — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1995 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.587 m², 2 værelser, opført i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1587 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.753 kr/m².908.600 kr.
2Vores vurdering1.109.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,70 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1995Bygget
1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stabrandvej 5A, Krarup 8560 Kolind	76 m²	9,9 km	27-10-2024	475.000 kr.	6.250 kr./m²
Høgevej 30, Ebdrup 8560 Kolind	84 m²	11,1 km	25-04-2024	680.000 kr.	8.095 kr./m²
Falkevej 104, Ebdrup Mark 8560 Kolind	72 m²	11,3 km	22-04-2026	798.000 kr.	11.083 kr./m²
Høgevej 48, Ebdrup 8560 Kolind	86 m²	11,3 km	03-07-2026	1.199.000 kr.	13.942 kr./m²
Høgevej 4, Ebdrup 8560 Kolind	69 m²	11,0 km	29-10-2025	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Kraghøjvej 163, Ebdrup 8560 Kolind	70 m²	11,3 km	31-07-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Kraghøjvej 163, Ebdrup 8560 Kolind	70 m²	11,3 km	02-04-2024	645.000 kr.	9.214 kr./m²
Høgevej 126, Ebdrup 8560 Kolind	67 m²	11,1 km	05-08-2025	1.099.000 kr.	16.403 kr./m²
Kraghøjvej 121, Ebdrup 8560 Kolind	69 m²	11,4 km	18-12-2025	640.000 kr.	9.275 kr./m²
Falkevej 172, Ebdrup Mark 8560 Kolind	62 m²	11,2 km	12-07-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu