Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Baneparken 1

Rækkehus · 71 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 334 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
334 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.853 kr/m².2.484.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.389.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,45 pct. siden okt. 2025
397k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.895.000 kr.I dag · vores estimat2.389.825 kr.Markedet · 1992474.351 kr.Markedet · 1993403.990 kr.Markedet · 1994464.837 kr.Markedet · 1995437.786 kr.Markedet · 1996507.153 kr.Markedet · 1997616.990 kr.Markedet · 1998709.432 kr.Markedet · 1999658.454 kr.Markedet · 2000776.527 kr.Markedet · 2001861.727 kr.Markedet · 2002842.344 kr.Markedet · 2003896.091 kr.Markedet · 20041.065.000 kr.Markedet · 20051.087.933 kr.Markedet · 20061.653.661 kr.Markedet · 20071.663.885 kr.Markedet · 20081.488.728 kr.Markedet · 20091.623.912 kr.Markedet · 20101.304.483 kr.Markedet · 20111.217.153 kr.Markedet · 20121.081.685 kr.Markedet · 20131.087.933 kr.Markedet · 20141.201.604 kr.Markedet · 20151.307.252 kr.Markedet · 20161.514.075 kr.Markedet · 20171.459.831 kr.Markedet · 20181.684.830 kr.Markedet · 20191.663.885 kr.Markedet · 20201.765.060 kr.Markedet · 20211.826.049 kr.Markedet · 20222.013.560 kr.Markedet · 20231.860.626 kr.Markedet · 20241.851.325 kr.Markedet · 20252.168.482 kr.Markedet · 20262.366.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baneparken 4
2630 Taastrup		70 m²38 m05-02-20251.912.500 kr.27.321 kr./m²
Baneparken 10
2630 Taastrup		70 m²59 m12-09-20242.560.000 kr.36.571 kr./m²
Ibsensvej 76
2630 Taastrup		80 m²140 m25-09-20252.556.000 kr.31.950 kr./m²
Ibsensvej 82
2630 Taastrup		80 m²143 m01-11-20232.195.000 kr.27.438 kr./m²
Ibsensvej 64
2630 Taastrup		80 m²171 m24-07-20252.650.000 kr.33.125 kr./m²
Ibsensvej 81
2630 Taastrup		80 m²203 m05-11-20232.750.000 kr.34.375 kr./m²
Ibsensvej 71
2630 Taastrup		80 m²223 m26-02-20252.745.000 kr.34.312 kr./m²
Ibsensvej 57
2630 Taastrup		80 m²225 m03-09-20252.775.000 kr.34.688 kr./m²
Ibsensvej 59
2630 Taastrup		80 m²233 m11-07-20242.500.000 kr.31.250 kr./m²
H P Olsens Vænge 86
2630 Taastrup		80 m²246 m12-02-20242.200.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden