Kværkebyvej 111, Kværkeby

Villa · 128 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.077 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i KværkebyMedian pris/m² for villa i Kværkeby (4100, sidste 24 mdr.): 15.871 kr/m² × 128 m².2.031.488 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1943-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Vores vurdering2.070.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
18. mar. 2020 · Alm. Salg: 838.000 kr.
24. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2020mar.Ejerskifte838.000 kr.
2019majEjerskifte1.695.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2003majEjerskifte
1993sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværkebyvej 44, Kværkeby 4100 Ringsted	107 m²	475 m	07-04-2025	1.575.000 kr.	14.720 kr./m²
Kværkebyvej 40, Kværkeby 4100 Ringsted	208 m²	506 m	22-06-2026	3.750.000 kr.	18.029 kr./m²
Kværkebyvej 69, Kværkeby 4100 Ringsted	216 m²	275 m	01-10-2024	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Bjergvej 26, Kværkeby 4100 Ringsted	130 m²	423 m	01-10-2025	1.915.000 kr.	14.731 kr./m²
Bjergvej 60, Kværkeby 4100 Ringsted	125 m²	613 m	16-01-2026	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²
Nordbæksvej 76, Kværkeby 4100 Ringsted	123 m²	520 m	23-07-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby 4100 Ringsted	140 m²	276 m	30-06-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby 4100 Ringsted	140 m²	276 m	12-05-2026	1.900.000 kr.	13.571 kr./m²
Rosengårdsvænget 15, Kværkeby 4100 Ringsted	140 m²	276 m	17-07-2024	1.780.000 kr.	12.714 kr./m²
Nordbæksvej 47, Kværkeby 4100 Ringsted	143 m²	401 m	21-08-2026	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu