Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Dunkekrogen 4

Fritidshus · 78 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 4.490 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
4490 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.127 kr/m².2.124.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.312.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,28 pct. siden mar. 2021
187k864k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20211.350.000 kr.I dag · vores estimat2.312.228 kr.Markedet · 1992450.918 kr.Markedet · 1993354.510 kr.Markedet · 1994338.676 kr.Markedet · 1995290.940 kr.Markedet · 1996196.872 kr.Markedet · 1997422.760 kr.Markedet · 1998334.464 kr.Markedet · 1999490.386 kr.Markedet · 2000344.760 kr.Markedet · 2001483.210 kr.Markedet · 2002631.722 kr.Markedet · 2003783.432 kr.Markedet · 20041.037.010 kr.Markedet · 20051.397.604 kr.Markedet · 20061.471.548 kr.Markedet · 20071.908.504 kr.Markedet · 20081.703.910 kr.Markedet · 2009975.000 kr.Markedet · 2010941.304 kr.Markedet · 20111.196.598 kr.Markedet · 20121.019.694 kr.Markedet · 2013959.166 kr.Markedet · 2014923.598 kr.Markedet · 2015961.974 kr.Markedet · 20161.237.860 kr.Markedet · 20171.267.500 kr.Markedet · 20181.044.654 kr.Markedet · 20191.274.364 kr.Markedet · 20201.746.654 kr.Markedet · 20212.435.862 kr.Markedet · 20222.454.738 kr.Markedet · 20232.275.494 kr.Markedet · 20242.177.994 kr.Markedet · 20252.472.600 kr.Markedet · 20262.712.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.312.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 10
3300 Frederiksværk		78 m²1,4 km19-03-20252.935.000 kr.37.628 kr./m²
Parkovsvej 5A
3300 Frederiksværk		77 m²2,6 km24-01-20253.295.000 kr.42.792 kr./m²
Lyngbakken 4
3300 Frederiksværk		93 m²1,4 km10-02-20252.250.000 kr.24.194 kr./m²
Kildespringet 16
3300 Frederiksværk		78 m²2,9 km11-12-20231.650.000 kr.21.154 kr./m²
Venusvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²3,1 km23-09-20261.960.000 kr.24.500 kr./m²
Dagsværmervej 25
3300 Frederiksværk		76 m²3,1 km23-11-20242.195.000 kr.28.882 kr./m²
Æblevænget 5
3300 Frederiksværk		74 m²3,0 km17-11-20241.795.000 kr.24.257 kr./m²
Jupitervej 6
3300 Frederiksværk		81 m²3,1 km29-05-20242.310.000 kr.28.519 kr./m²
Natsværmervej 8
3300 Frederiksværk		73 m²3,1 km22-07-20241.605.000 kr.21.986 kr./m²
Mirabelvej 4
3300 Frederiksværk		72 m²3,1 km08-03-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden