Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Stakladen 70

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.093 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.604 kr/m².2.530.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.407.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,53 pct. siden jun. 2021
484k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.445.000 kr.I dag · vores estimat2.407.644 kr.Markedet · 1992574.980 kr.Markedet · 1993554.704 kr.Markedet · 1994802.456 kr.Markedet · 1995657.120 kr.Markedet · 1996677.248 kr.Markedet · 1997973.248 kr.Markedet · 1998902.356 kr.Markedet · 19991.119.176 kr.Markedet · 2000855.292 kr.Markedet · 20011.223.516 kr.Markedet · 2002890.812 kr.Markedet · 20031.318.088 kr.Markedet · 20041.133.976 kr.Markedet · 20051.271.912 kr.Markedet · 20061.651.384 kr.Markedet · 20071.501.016 kr.Markedet · 20082.185.072 kr.Markedet · 20091.518.036 kr.Markedet · 20101.818.180 kr.Markedet · 20111.333.036 kr.Markedet · 20121.697.264 kr.Markedet · 20131.600.472 kr.Markedet · 20141.027.120 kr.Markedet · 20151.535.796 kr.Markedet · 20162.198.540 kr.Markedet · 20171.988.528 kr.Markedet · 20182.142.744 kr.Markedet · 20191.677.136 kr.Markedet · 20201.755.280 kr.Markedet · 20212.124.096 kr.Markedet · 20222.008.508 kr.Markedet · 20232.372.884 kr.Markedet · 20241.991.636 kr.Markedet · 20252.297.108 kr.Markedet · 20262.512.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.445.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakladen 1
9380 Vestbjerg		169 m²266 m12-12-20242.490.000 kr.14.734 kr./m²
Stakladen 44
9380 Vestbjerg		189 m²135 m13-02-20263.375.000 kr.17.857 kr./m²
Stakladen 13
9380 Vestbjerg		210 m²67 m23-10-20233.400.000 kr.16.190 kr./m²
Vindfløjen 44
9380 Vestbjerg		148 m²227 m03-03-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Hanebjælken 60
9380 Vestbjerg		152 m²224 m03-04-20253.195.000 kr.21.020 kr./m²
Læhegnet 99
9380 Vestbjerg		140 m²170 m08-09-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²501 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Stråtaget 76
9380 Vestbjerg		146 m²543 m21-06-20242.098.000 kr.14.370 kr./m²
Læhegnet 91
9380 Vestbjerg		157 m²212 m27-02-20242.150.000 kr.13.694 kr./m²
Tagskægget 69
9380 Vestbjerg		155 m²548 m02-03-20252.475.000 kr.15.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden