Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Østre Alle 34, 1. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
6977 m²
Bebygget areal
2380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.062 kr/m².1.461.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 32.440 kr/m² (65 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.609.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,95 pct. siden aug. 2025
235k583k931k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2025925.000 kr.I dag · vores estimat1.609.057 kr.Markedet · 1992338.164 kr.Markedet · 1993296.412 kr.Markedet · 1994314.840 kr.Markedet · 1995359.312 kr.Markedet · 1996422.620 kr.Markedet · 1997359.312 kr.Markedet · 1998414.800 kr.Markedet · 1999586.092 kr.Markedet · 2000625.804 kr.Markedet · 2001623.968 kr.Markedet · 2002661.436 kr.Markedet · 2003643.212 kr.Markedet · 2004782.952 kr.Markedet · 2005733.244 kr.Markedet · 20061.016.260 kr.Markedet · 20071.057.128 kr.Markedet · 2008954.584 kr.Markedet · 20091.037.204 kr.Markedet · 2010916.504 kr.Markedet · 2011951.796 kr.Markedet · 2012975.188 kr.Markedet · 20131.188.300 kr.Markedet · 20141.080.588 kr.Markedet · 20151.168.784 kr.Markedet · 20161.311.720 kr.Markedet · 20171.397.808 kr.Markedet · 20181.515.992 kr.Markedet · 20191.457.172 kr.Markedet · 20201.450.644 kr.Markedet · 20211.561.756 kr.Markedet · 20221.585.148 kr.Markedet · 20231.449.148 kr.Markedet · 20241.417.868 kr.Markedet · 20251.455.608 kr.Markedet · 20261.435.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.609.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 38, 1. th
9000 Aalborg		67 m²25 m17-07-20251.025.000 kr.15.299 kr./m²
Østre Alle 36, 1. th
9000 Aalborg		58 m²13 m08-07-20261.200.000 kr.20.690 kr./m²
Østre Alle 38, st. tv
9000 Aalborg		56 m²25 m15-01-20241.000.000 kr.17.857 kr./m²
Norgesgade 18, 2. th
9000 Aalborg		69 m²53 m07-01-20251.850.000 kr.26.812 kr./m²
Sjællandsgade 83, 1. th
9000 Aalborg		68 m²202 m02-12-20241.675.000 kr.24.632 kr./m²
Falstersgade 12, st.
9000 Aalborg		67 m²148 m19-10-20252.075.000 kr.30.970 kr./m²
Falstersgade 7, st.
9000 Aalborg		69 m²148 m21-08-20261.645.000 kr.23.841 kr./m²
Sverigesgade 3, st. th
9000 Aalborg		69 m²181 m21-07-20261.710.000 kr.24.783 kr./m²
Østerbro 91, st. th
9000 Aalborg		68 m²303 m19-08-2025980.000 kr.14.412 kr./m²
Islandsgade 10, 2. th
9000 Aalborg		68 m²305 m14-02-20241.450.000 kr.21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden