Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9520 Skørping

Bentevej 17

Villa · 202 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.728 kr/m².2.567.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.882.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,03 pct. siden sep. 2025
315k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat2.882.182 kr.Markedet · 1992690.638 kr.Markedet · 1993705.384 kr.Markedet · 1994753.864 kr.Markedet · 1995765.984 kr.Markedet · 19961.021.918 kr.Markedet · 1997640.946 kr.Markedet · 19981.012.424 kr.Markedet · 1999908.394 kr.Markedet · 2000694.476 kr.Markedet · 2001773.862 kr.Markedet · 2002742.148 kr.Markedet · 2003386.224 kr.Markedet · 2004839.714 kr.Markedet · 2005481.568 kr.Markedet · 20061.765.682 kr.Markedet · 20071.948.290 kr.Markedet · 20081.624.080 kr.Markedet · 20091.291.790 kr.Markedet · 20102.038.584 kr.Markedet · 20111.780.630 kr.Markedet · 20121.658.218 kr.Markedet · 20132.252.704 kr.Markedet · 20141.777.600 kr.Markedet · 20152.350.876 kr.Markedet · 20161.655.996 kr.Markedet · 20172.131.302 kr.Markedet · 20182.337.948 kr.Markedet · 20192.185.640 kr.Markedet · 20202.447.432 kr.Markedet · 20213.201.700 kr.Markedet · 20223.449.352 kr.Markedet · 20234.125.446 kr.Markedet · 20244.073.936 kr.Markedet · 20253.073.834 kr.Markedet · 20262.656.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.882.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bentevej 27
9520 Skørping		192 m²133 m10-01-20242.225.000 kr.11.589 kr./m²
Bentevej 58
9520 Skørping		180 m²39 m15-08-20243.100.000 kr.17.222 kr./m²
Bentevej 68
9520 Skørping		236 m²124 m05-02-20252.905.000 kr.12.309 kr./m²
Bentevej 18
9520 Skørping		148 m²140 m05-11-20252.440.000 kr.16.486 kr./m²
Bentevej 40
9520 Skørping		135 m²79 m06-01-20262.857.500 kr.21.167 kr./m²
Hanehøjvej 15, Ottruphuse
9520 Skørping		207 m²395 m17-10-20242.225.000 kr.10.749 kr./m²
Hanebakkevej 1
9520 Skørping		196 m²512 m30-06-20252.150.000 kr.10.969 kr./m²
Hanebakken 23E
9520 Skørping		210 m²561 m06-06-20251.575.000 kr.7.500 kr./m²
Skovkanten 35, Ottruphuse
9520 Skørping		198 m²822 m06-05-20241.400.000 kr.7.071 kr./m²
Hedesvinget 5
9520 Skørping		216 m²465 m29-04-20244.800.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden