Slåenvænget 19, Trappendal

Fritidshus · 70 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i TrappendalMedian pris/m² for fritidshus i Trappendal (6094, sidste 24 mdr.): 22.521 kr/m² × 70 m².1.576.470 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.325.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,44 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvænget 5, Trappendal 6094 Hejls	66 m²	81 m	10-07-2025	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Slåenvænget 8, Trappendal 6094 Hejls	80 m²	107 m	18-06-2025	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Slåenvænget 10 6094 Hejls	60 m²	126 m	02-06-2026	1.127.000 kr.	18.783 kr./m²
Rønnebærvænget 22, Trappendal 6094 Hejls	68 m²	72 m	04-09-2024	1.260.000 kr.	18.529 kr./m²
Hyldekrogen 9, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	204 m	21-01-2026	1.565.000 kr.	22.042 kr./m²
Hybenvænget 13, Trappendal 6094 Hejls	71 m²	215 m	20-07-2024	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Hybenvænget 16, Trappendal 6094 Hejls	69 m²	247 m	02-06-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²
Humlevænget 14 6094 Hejls	69 m²	280 m	24-08-2026	1.515.000 kr.	21.957 kr./m²
Rønnebærvænget 12, Trappendal 6094 Hejls	67 m²	121 m	06-03-2025	1.450.000 kr.	21.642 kr./m²
Hyldekrogen 7, Trappendal 6094 Hejls	67 m²	232 m	27-07-2026	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu