Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Tinderhøj Vænge 29, st. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 1960. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.310 kr/m².1.976.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.928.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,19 pct. siden jul. 2017
181k769k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.195.000 kr.31. jul. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat1.928.353 kr.Markedet · 1992353.481 kr.Markedet · 1993283.356 kr.Markedet · 1994200.736 kr.Markedet · 1995260.814 kr.Markedet · 1996264.792 kr.Markedet · 1997337.110 kr.Markedet · 1998269.331 kr.Markedet · 1999474.606 kr.Markedet · 2000498.627 kr.Markedet · 2001619.446 kr.Markedet · 2002634.134 kr.Markedet · 2003850.578 kr.Markedet · 2004818.142 kr.Markedet · 2005864.450 kr.Markedet · 20061.180.548 kr.Markedet · 20071.355.529 kr.Markedet · 20081.095.174 kr.Markedet · 2009828.750 kr.Markedet · 20101.133.322 kr.Markedet · 2011868.275 kr.Markedet · 2012937.482 kr.Markedet · 2013923.763 kr.Markedet · 2014686.562 kr.Markedet · 2015918.765 kr.Markedet · 20161.164.177 kr.Markedet · 20171.371.237 kr.Markedet · 20181.502.817 kr.Markedet · 20191.623.840 kr.Markedet · 20201.494.810 kr.Markedet · 20211.680.960 kr.Markedet · 20221.822.383 kr.Markedet · 20231.678.767 kr.Markedet · 20241.633.785 kr.Markedet · 20251.773.423 kr.Markedet · 20262.238.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinderhøj Vænge 31, 1. tv
2610 Rødovre		41 m²9 m16-10-20251.800.000 kr.43.902 kr./m²
Lerholm Vænge 10, st. th
2610 Rødovre		50 m²30 m06-11-20241.715.000 kr.34.300 kr./m²
Rødovre Parkvej 301, 2.
2610 Rødovre		50 m²1,5 km07-11-20231.820.000 kr.36.400 kr./m²
Rødovre Parkvej 295, 2.
2610 Rødovre		50 m²1,5 km01-12-20252.150.000 kr.43.000 kr./m²
Rødovre Parkvej 295, st.
2610 Rødovre		50 m²1,5 km12-08-20251.995.000 kr.39.900 kr./m²
Rødovre Parkvej 291, 1.
2610 Rødovre		50 m²1,5 km01-07-20262.395.000 kr.47.900 kr./m²
Rødovre Parkvej 291, 1.
2610 Rødovre		50 m²1,5 km01-03-20262.005.000 kr.40.100 kr./m²
Rødovre Parkvej 313, st.
2610 Rødovre		50 m²1,5 km29-06-20241.600.000 kr.32.000 kr./m²
Rødovre Parkvej 309, 1.
2610 Rødovre		50 m²1,5 km20-05-20262.455.000 kr.49.100 kr./m²
Rødovre Parkvej 309, st.
2610 Rødovre		50 m²1,5 km15-09-20251.825.000 kr.36.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden