Nyløkke 13A, Korinth, 5600 Faaborg — Villa · 70 m² · bygget 1894 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.343 m², 3 værelser, opført i 1894, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 70 m².525.980 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering642.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,71 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 642.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel570.000 kr.
1981Ombygning
1978sep.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reventlowsvej 73, Korinth 5600 Faaborg	80 m²	1,8 km	09-04-2024	650.000 kr.	8.125 kr./m²
Grønderupvej 21 5600 Faaborg	99 m²	1,0 km	04-11-2025	515.000 kr.	5.202 kr./m²
Gærupvej 3, Korinth 5600 Faaborg	92 m²	2,1 km	27-08-2025	550.000 kr.	5.978 kr./m²
Mølledammen 1 5600 Faaborg	70 m²	5,5 km	18-04-2024	675.000 kr.	9.643 kr./m²
Munkeparken 6, Vester Åby 5600 Faaborg	69 m²	5,5 km	10-04-2025	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Nyborgvej 60 5600 Faaborg	72 m²	5,6 km	01-01-2026	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Faurshøjvej 53, Korinth 5600 Faaborg	92 m²	3,6 km	04-06-2025	1.507.000 kr.	16.380 kr./m²
Sybillesvej 20, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	2,3 km	15-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Færgevej 9 5600 Faaborg	62 m²	5,4 km	01-07-2024	775.000 kr.	12.500 kr./m²
Trollesvej 11, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	2,6 km	30-07-2026	545.000 kr.	5.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu