Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vænget 1

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.160 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.466 kr/m².2.428.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 13.413 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.157.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,38 pct. siden mar. 2021
359k943k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.735.000 kr.I dag · vores estimat2.157.961 kr.Markedet · 1992660.150 kr.Markedet · 1993750.000 kr.Markedet · 1994750.000 kr.Markedet · 1995615.000 kr.Markedet · 1996907.200 kr.Markedet · 1997920.250 kr.Markedet · 1998952.350 kr.Markedet · 19991.024.200 kr.Markedet · 20001.212.600 kr.Markedet · 20011.235.850 kr.Markedet · 20021.176.450 kr.Markedet · 20031.125.000 kr.Markedet · 20041.392.900 kr.Markedet · 20051.209.450 kr.Markedet · 20061.514.850 kr.Markedet · 20071.724.400 kr.Markedet · 20081.851.900 kr.Markedet · 20091.776.300 kr.Markedet · 20101.691.100 kr.Markedet · 20111.658.100 kr.Markedet · 20121.265.700 kr.Markedet · 20131.721.850 kr.Markedet · 20141.439.100 kr.Markedet · 20151.379.100 kr.Markedet · 20161.417.800 kr.Markedet · 20171.655.250 kr.Markedet · 20181.571.400 kr.Markedet · 20191.538.250 kr.Markedet · 20201.847.550 kr.Markedet · 20211.854.000 kr.Markedet · 20222.089.350 kr.Markedet · 20232.153.700 kr.Markedet · 20242.289.600 kr.Markedet · 20252.167.650 kr.Markedet · 20262.565.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.157.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 11
5800 Nyborg		143 m²121 m11-08-20261.850.000 kr.12.937 kr./m²
Vænget 5
5800 Nyborg		104 m²44 m17-08-20261.395.000 kr.13.413 kr./m²
Lyngvænget 14
5800 Nyborg		152 m²129 m21-01-20262.695.000 kr.17.730 kr./m²
Fjordbakken 16
5800 Nyborg		154 m²155 m15-08-20243.050.000 kr.19.805 kr./m²
Pæonvænget 11
5800 Nyborg		145 m²247 m01-07-20252.195.000 kr.15.138 kr./m²
Elmevej 9
5800 Nyborg		153 m²469 m03-06-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Pilevej 26
5800 Nyborg		156 m²311 m20-08-20262.795.000 kr.17.917 kr./m²
Bøgevej 5
5800 Nyborg		147 m²541 m17-10-20242.925.000 kr.19.898 kr./m²
Pilevej 11
5800 Nyborg		157 m²348 m13-07-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Egevej 19
5800 Nyborg		153 m²579 m09-10-20252.125.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden