Prisvurdering · 3100 Hornbæk
Villa · 156 m² · bygget 2023
Villa på 156 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 10.900.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 10.900.000 kr / Estimat: 7.447.301 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)
Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kildegårdsvej 23, Horneby 3100 Hornbæk | 199 m² | 18 m | 02-04-2026 | 9.500.000 kr. | 47.739 kr./m² |
| Hornebyvej 66 3100 Hornbæk | 139 m² | 203 m | 26-08-2026 | 5.150.000 kr. | 37.050 kr./m² |
| Ringgårdsvej 1, Horneby 3100 Hornbæk | 172 m² | 258 m | 18-12-2025 | 7.100.000 kr. | 41.279 kr./m² |
| Rødtjørnevej 3, Horneby 3100 Hornbæk | 138 m² | 159 m | 09-10-2025 | 3.300.000 kr. | 23.913 kr./m² |
| Hornebyvej 74 3100 Hornbæk | 174 m² | 195 m | 08-05-2024 | 4.175.000 kr. | 23.994 kr./m² |
| Bretagnevej 28 3100 Hornbæk | 158 m² | 1,1 km | 02-05-2024 | 4.150.000 kr. | 26.266 kr./m² |
| Nålemagervej 4 3100 Hornbæk | 160 m² | 1,0 km | 12-12-2024 | 4.795.000 kr. | 29.969 kr./m² |
| Hjortevænget 2 3100 Hornbæk | 150 m² | 1,0 km | 07-05-2024 | 2.400.000 kr. | 16.000 kr./m² |
| Løvvænget 14 3100 Hornbæk | 161 m² | 1,1 km | 02-07-2026 | 6.200.000 kr. | 38.509 kr./m² |
| Holmegårdsvej 3 3100 Hornbæk | 157 m² | 1,3 km | 12-02-2024 | 3.700.000 kr. | 23.567 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgValnøddevej 1, Horneby3100 Hornbæk · 0,2 km væk133 m² 5 vær. 19714.195.000 kr.31.541 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgDRinggårdsvej 8C, Horneby3100 Hornbæk · 0,3 km væk147 m² 6 vær. 19856.500.000 kr.44.218 kr/m² · 168 dage på markedet
Til salgRinggårdsvej 14, Horneby3100 Hornbæk · 0,3 km væk127 m² 4 vær. 19789.950.000 kr.78.346 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgHyldevej 1, Horneby3100 Hornbæk · 0,4 km væk120 m² 4 vær. 20186.495.000 kr.54.125 kr/m² · 206 dage på markedet
Til salgVillingebækvej 37B, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,5 km væk40 m² 3 vær. 19364.700.000 kr.117.500 kr/m² · 42 dage på markedet
Til salgTranevej 4, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,5 km væk44 m² 4 vær. 19673.850.000 kr.87.500 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgLedgårdsvej 493100 Hornbæk · 0,5 km væk84 m² 4 vær. 19686.500.000 kr.77.381 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgA2010Hindbærvej 11, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,6 km væk266 m² 7 vær. 19078.975.000 kr.33.741 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgRosenvej 31, Horneby3100 Hornbæk · 0,6 km væk119 m² 4 vær. 20259.800.000 kr.82.353 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgSolkær 133100 Hornbæk · 0,7 km væk74 m² 4 vær. 19643.950.000 kr.53.378 kr/m² · 163 dage på markedet
Til salgSpurvevej 303100 Hornbæk · 0,7 km væk87 m² 4 vær. 19625.695.000 kr.65.460 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgBlåbærvej 17, Horneby Fælled3100 Hornbæk · 0,7 km væk173 m² 8 vær. 197415.995.000 kr.92.457 kr/m² · 217 dage på markedet
eStatic