Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Kappelborgvej 35C

Rækkehus · 66 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 102 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.105 kr/m².1.230.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.585.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,45 pct. siden apr. 2021
192k944k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat1.585.685 kr.Markedet · 1992297.924 kr.Markedet · 1993251.064 kr.Markedet · 1994377.982 kr.Markedet · 1995282.348 kr.Markedet · 1996442.068 kr.Markedet · 1997955.284 kr.Markedet · 1998533.478 kr.Markedet · 1999426.888 kr.Markedet · 2000469.260 kr.Markedet · 2001513.348 kr.Markedet · 2002442.926 kr.Markedet · 2003570.900 kr.Markedet · 2004562.122 kr.Markedet · 2005609.576 kr.Markedet · 20061.507.374 kr.Markedet · 2007925.914 kr.Markedet · 20081.116.060 kr.Markedet · 20091.200.012 kr.Markedet · 20101.599.642 kr.Markedet · 20111.432.068 kr.Markedet · 20121.496.022 kr.Markedet · 20131.083.720 kr.Markedet · 2014711.018 kr.Markedet · 20151.518.000 kr.Markedet · 20161.583.010 kr.Markedet · 20171.100.022 kr.Markedet · 2018970.596 kr.Markedet · 2019938.652 kr.Markedet · 2020865.722 kr.Markedet · 20211.552.914 kr.Markedet · 20221.257.102 kr.Markedet · 20231.084.314 kr.Markedet · 20241.345.410 kr.Markedet · 20251.304.160 kr.Markedet · 20261.853.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr. Alexandrines Vej 42
9990 Skagen		69 m²865 m19-03-2025820.000 kr.11.884 kr./m²
Savvej 23
9990 Skagen		64 m²1,3 km08-12-20241.050.000 kr.16.406 kr./m²
Hedevej 31
9990 Skagen		67 m²1,4 km29-09-20241.390.000 kr.20.746 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B
9990 Skagen		75 m²527 m04-05-20251.440.000 kr.19.200 kr./m²
Sct. Clemens Vej 29
9990 Skagen		57 m²594 m06-08-20242.150.000 kr.37.719 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4B
9990 Skagen		59 m²853 m10-03-20251.080.000 kr.18.305 kr./m²
Ulrik Plesners Vej 4F
9990 Skagen		59 m²863 m11-07-20241.025.000 kr.17.373 kr./m²
Savvej 26
9990 Skagen		72 m²1,3 km09-06-20241.095.000 kr.15.208 kr./m²
Savvej 32
9990 Skagen		72 m²1,3 km09-09-20251.185.000 kr.16.458 kr./m²
Savvej 33
9990 Skagen		60 m²1,4 km12-05-20251.065.000 kr.17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden