Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Vasen 48, Nymark

Landejendom · 225 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 202.569 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
202569 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.796.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.810 kr/m².1.690.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)202569 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.944.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,13 pct. siden mar. 2021
138k7,8M15,5M23,1M30,8M19921996200020042008201320172021202531. mar. 20216.765.000 kr.I dag · vores estimat5.944.483 kr.Markedet · 1992682.875 kr.Markedet · 19931.125.000 kr.Markedet · 19941.017.225 kr.Markedet · 1995853.875 kr.Markedet · 19963.802.725 kr.Markedet · 1997736.875 kr.Markedet · 1998968.175 kr.Markedet · 19993.894.300 kr.Markedet · 200012.039.975 kr.Markedet · 20013.387.150 kr.Markedet · 2002579.825 kr.Markedet · 2003343.125 kr.Markedet · 2004309.375 kr.Markedet · 20053.515.625 kr.Markedet · 20063.790.125 kr.Markedet · 20072.435.850 kr.Markedet · 20083.429.225 kr.Markedet · 20092.025.000 kr.Markedet · 20101.871.100 kr.Markedet · 20122.250.000 kr.Markedet · 20133.287.700 kr.Markedet · 2014137.700 kr.Markedet · 2015378.000 kr.Markedet · 20162.065.275 kr.Markedet · 20174.712.850 kr.Markedet · 20183.222.900 kr.Markedet · 2019298.575 kr.Markedet · 2020871.875 kr.Markedet · 20215.512.050 kr.Markedet · 20222.979.000 kr.Markedet · 20231.553.400 kr.Markedet · 20242.808.675 kr.Markedet · 20253.397.725 kr.Markedet · 202630.800.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
6.765.000 kr.
I dag · vores estimat
5.944.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte6.765.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²2,6 km19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²3,2 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²3,1 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²3,8 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse
9460 Brovst		227 m²5,1 km21-11-20241.125.000 kr.4.956 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²3,1 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²5,0 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²3,6 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup
9460 Brovst		252 m²5,1 km30-06-20261.512.500 kr.6.002 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup
9460 Brovst		252 m²5,1 km06-05-20261.512.500 kr.6.002 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden