Lille Byhavevej 6, Tved

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 157 m².2.396.762 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.107.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,38 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
6. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.107.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.495.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Byhavevej 3, Tved 5700 Svendborg	136 m²	37 m	21-12-2023	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Lille Byhavevej 8, Tved 5700 Svendborg	108 m²	21 m	10-03-2024	1.325.000 kr.	12.269 kr./m²
Æskelund 7, Tved 5700 Svendborg	158 m²	212 m	11-08-2026	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved 5700 Svendborg	154 m²	263 m	26-03-2024	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Walkendorffsvej 29, Tved 5700 Svendborg	156 m²	424 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	664 m	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	738 m	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Brændeskovvænget 21, Tved 5700 Svendborg	151 m²	695 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Mette Ruds Vej 18A, Tved 5700 Svendborg	146 m²	444 m	03-04-2024	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Karen Skrams Vej 1, Tved 5700 Svendborg	148 m²	558 m	11-12-2024	1.845.000 kr.	12.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu