Lundebakken 5, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.364 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 79 m².2.168.945 kr.
2Vores vurdering2.199.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,07 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2021 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022586.500 kr.
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundebakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	62 m²	82 m	27-05-2024	1.501.000 kr.	24.210 kr./m²
Lundebakken 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	178 m	08-06-2026	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Lundtoftevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	286 m	30-04-2024	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	315 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	642 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Thorsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	444 m	07-09-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Skovbakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	78 m²	689 m	24-11-2023	1.340.000 kr.	17.179 kr./m²
Helsebakken 6, Hønsinge L 4560 Vig	79 m²	814 m	18-12-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Lyngkrogen 36, Hønsinge L 4560 Vig	81 m²	660 m	14-10-2025	2.380.000 kr.	29.383 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	377 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu