Jellingvej 22

Villa · 257 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 576 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.457 kr/m².9.182.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJellingvej gns: 27.446 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²+25,80 pct.
3Boligareal større end typisk257 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering6.662.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+270,15 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
20. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.662.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, andet1.800.000 kr.
2024aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jellingvej 33 7100 Vejle	184 m²	46 m	16-01-2026	5.050.000 kr.	27.446 kr./m²
Jellingvej 111A 7100 Vejle	154 m²	921 m	04-12-2025	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²
Jellingvej 343 7100 Vejle	267 m²	3,9 km	29-10-2025	43.900.000 kr.	164.419 kr./m²
Gl Kongevej 12 7100 Vejle	229 m²	152 m	05-11-2025	5.325.000 kr.	23.253 kr./m²
Ledavej 12 7100 Vejle	255 m²	1,5 km	24-06-2024	4.995.000 kr.	19.588 kr./m²
Lundevej 4A 7100 Vejle	224 m²	862 m	26-10-2025	4.925.000 kr.	21.987 kr./m²
Chr Winthersvej 11 7100 Vejle	200 m²	130 m	23-03-2024	6.950.000 kr.	34.750 kr./m²
Højbovej 7 7100 Vejle	205 m²	412 m	26-01-2026	9.850.000 kr.	48.049 kr./m²
Grejsdals Vænge 4 7100 Vejle	254 m²	2,0 km	08-04-2024	2.450.000 kr.	9.646 kr./m²
Nordre Villavej 12 7100 Vejle	198 m²	253 m	31-08-2026	6.200.000 kr.	31.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu