Kappendrupvej 12, Kappendrup

Villa · 125 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.909 kr/m².1.828.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.453.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,72 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2001majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kappendrupvej 3, Kappendrup 5550 Langeskov	119 m²	1,5 km	21-07-2024	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Kappendrupvej 11, Kappendrup 5550 Langeskov	199 m²	1,3 km	05-10-2025	1.860.000 kr.	9.347 kr./m²
Skovvej 6, Kappendrup 5550 Langeskov	139 m²	718 m	22-02-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Rønninge Bygade 23 5550 Langeskov	133 m²	1,6 km	22-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Kærsangervænget 59 5550 Langeskov	125 m²	2,1 km	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Dalager 18 5550 Langeskov	122 m²	1,9 km	27-03-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Rypevænget 3 5550 Langeskov	121 m²	1,9 km	24-09-2025	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²
Industrivej 21 5550 Langeskov	120 m²	1,9 km	10-02-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Industrivej 5 5550 Langeskov	133 m²	1,7 km	19-10-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Daltoften 10 5550 Langeskov	123 m²	2,2 km	11-08-2024	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu