Arresøvænget 5

Villa · 196 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.391 kr/m².2.956.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.505.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,73 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.505.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2004Bygget
2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arresøvænget 10 3300 Frederiksværk	145 m²	197 m	22-12-2023	3.240.000 kr.	22.345 kr./m²
Arresøvænget 31 3300 Frederiksværk	140 m²	68 m	14-01-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Elverhøj 23 3300 Frederiksværk	200 m²	485 m	09-05-2024	3.895.000 kr.	19.475 kr./m²
Tinsoldaten 10 3300 Frederiksværk	185 m²	549 m	14-07-2024	3.545.000 kr.	19.162 kr./m²
Grøndalsvej 23 3300 Frederiksværk	198 m²	1,0 km	22-03-2025	3.162.500 kr.	15.972 kr./m²
Bryggervangen 7 3300 Frederiksværk	190 m²	1,1 km	15-02-2026	2.730.000 kr.	14.368 kr./m²
Pileengen 3 3300 Frederiksværk	186 m²	1,1 km	10-03-2025	2.295.000 kr.	12.339 kr./m²
Enghjørnet 23 3300 Frederiksværk	182 m²	1,1 km	19-09-2024	2.450.000 kr.	13.462 kr./m²
Nellikevej 3 3300 Frederiksværk	185 m²	1,2 km	09-01-2025	2.750.000 kr.	14.865 kr./m²
Rosenvænget 3 3300 Frederiksværk	213 m²	962 m	18-01-2025	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu