Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Løkkevej 78, Sanderum

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.893.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 23.104 kr/m² × 152 m².3.511.808 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.582.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,95 pct. siden apr. 2021
657k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat3.582.272 kr.Markedet · 1992718.504 kr.Markedet · 1993838.128 kr.Markedet · 1994787.968 kr.Markedet · 1995765.168 kr.Markedet · 1996824.904 kr.Markedet · 1997885.400 kr.Markedet · 19981.092.576 kr.Markedet · 19991.183.776 kr.Markedet · 20001.244.424 kr.Markedet · 20011.314.952 kr.Markedet · 20021.256.736 kr.Markedet · 20031.260.688 kr.Markedet · 20041.161.280 kr.Markedet · 20051.661.968 kr.Markedet · 20061.692.368 kr.Markedet · 20072.439.144 kr.Markedet · 20082.137.272 kr.Markedet · 20091.883.280 kr.Markedet · 20102.191.992 kr.Markedet · 20111.607.552 kr.Markedet · 20122.037.712 kr.Markedet · 20132.045.464 kr.Markedet · 20142.136.968 kr.Markedet · 20152.041.360 kr.Markedet · 20162.376.520 kr.Markedet · 20172.445.984 kr.Markedet · 20182.435.952 kr.Markedet · 20192.545.240 kr.Markedet · 20202.917.944 kr.Markedet · 20213.114.632 kr.Markedet · 20223.273.776 kr.Markedet · 20232.788.440 kr.Markedet · 20242.993.488 kr.Markedet · 20253.847.576 kr.Markedet · 20263.442.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.582.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkevej 68, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²52 m24-09-20253.495.000 kr.24.271 kr./m²
Løkkevej 36, Sanderum
5250 Odense SV		160 m²105 m27-03-20253.700.000 kr.23.125 kr./m²
Løkkevej 19, Sanderum
5250 Odense SV		160 m²124 m19-03-20242.750.000 kr.17.188 kr./m²
Løkkevej 18B, Sanderum
5250 Odense SV		135 m²224 m11-08-20264.650.000 kr.34.444 kr./m²
Løkkevej 58, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²67 m13-06-20253.995.000 kr.30.731 kr./m²
Niels Juels Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²312 m04-07-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Niels Juels Allé 54, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²232 m11-12-20244.110.000 kr.26.178 kr./m²
Prins Olufs Vænge 5, Dalum
5250 Odense SV		148 m²332 m02-03-20245.555.000 kr.37.534 kr./m²
Prins Haralds Allé 43, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²522 m29-04-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Niels Juels Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²216 m28-10-20243.500.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden