Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Grønnegade 36, Tåsinge

Villa · 201 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 9.480 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1992. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
9480 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 201 m².3.886.536 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.763.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,30 pct. siden jun. 2021
828k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20217.250.000 kr.I dag · vores estimat4.763.376 kr.Markedet · 1992883.797 kr.Markedet · 1993902.490 kr.Markedet · 1994951.132 kr.Markedet · 1995975.051 kr.Markedet · 1996922.590 kr.Markedet · 19971.146.303 kr.Markedet · 19981.076.958 kr.Markedet · 19991.254.642 kr.Markedet · 20001.493.229 kr.Markedet · 20011.745.082 kr.Markedet · 20021.698.249 kr.Markedet · 20031.800.357 kr.Markedet · 20041.955.730 kr.Markedet · 20051.842.768 kr.Markedet · 20062.183.061 kr.Markedet · 20072.587.473 kr.Markedet · 20082.689.380 kr.Markedet · 20092.666.868 kr.Markedet · 20102.774.805 kr.Markedet · 20112.277.933 kr.Markedet · 20122.266.476 kr.Markedet · 20132.530.590 kr.Markedet · 20142.208.387 kr.Markedet · 20152.311.500 kr.Markedet · 20162.003.970 kr.Markedet · 20172.464.260 kr.Markedet · 20182.517.324 kr.Markedet · 20192.852.994 kr.Markedet · 20203.067.863 kr.Markedet · 20213.238.914 kr.Markedet · 20223.308.058 kr.Markedet · 20233.213.588 kr.Markedet · 20243.724.329 kr.Markedet · 20253.799.503 kr.Markedet · 20264.375.167 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.763.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 18
5700 Svendborg		130 m²170 m23-07-20266.500.000 kr.50.000 kr./m²
Strandgade 23, Tåsinge
5700 Svendborg		205 m²463 m24-04-20257.900.000 kr.38.537 kr./m²
Eghavevej 19, Tåsinge
5700 Svendborg		192 m²581 m05-06-20243.922.500 kr.20.430 kr./m²
Strandgade 57, Tåsinge
5700 Svendborg		193 m²730 m15-05-20246.600.000 kr.34.197 kr./m²
Ydunshave 8, Tåsinge
5700 Svendborg		207 m²927 m31-07-20264.200.000 kr.20.290 kr./m²
Grønningen 5, Tåsinge
5700 Svendborg		210 m²812 m28-11-20243.195.000 kr.15.214 kr./m²
Eghavevej 35, Tåsinge
5700 Svendborg		188 m²656 m10-07-20264.545.000 kr.24.176 kr./m²
Eskærvej 12, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²978 m06-04-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Eghavevej 49, Tåsinge
5700 Svendborg		186 m²623 m06-03-20256.500.000 kr.34.946 kr./m²
Lodsvej 26, Tåsinge
5700 Svendborg		184 m²621 m27-06-20246.295.000 kr.34.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden