Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lunderenden 6

Villa · 160 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 710 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1991. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.776 kr/m².3.402.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLunderenden gns: 22.809 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.600 kr/m²+56,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.314.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,93 pct. siden aug. 2016
430k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.700.000 kr.14. jun. 20213.450.000 kr.I dag · vores estimat3.314.543 kr.Markedet · 1992430.080 kr.Markedet · 1993791.040 kr.Markedet · 1994614.720 kr.Markedet · 1995741.920 kr.Markedet · 1996708.320 kr.Markedet · 1997848.000 kr.Markedet · 1998939.040 kr.Markedet · 19991.049.120 kr.Markedet · 2000997.760 kr.Markedet · 20011.061.440 kr.Markedet · 2002944.000 kr.Markedet · 20031.318.880 kr.Markedet · 20041.407.520 kr.Markedet · 20051.373.760 kr.Markedet · 20061.763.520 kr.Markedet · 20072.130.240 kr.Markedet · 20082.247.040 kr.Markedet · 20091.607.840 kr.Markedet · 20101.605.760 kr.Markedet · 20111.384.960 kr.Markedet · 20121.749.920 kr.Markedet · 20131.649.760 kr.Markedet · 20141.342.400 kr.Markedet · 20151.588.000 kr.Markedet · 20161.474.240 kr.Markedet · 20171.505.920 kr.Markedet · 20181.605.920 kr.Markedet · 20191.601.280 kr.Markedet · 20201.695.040 kr.Markedet · 20211.932.640 kr.Markedet · 20222.074.720 kr.Markedet · 20231.804.000 kr.Markedet · 20242.176.480 kr.Markedet · 20252.215.680 kr.Markedet · 20262.349.440 kr.Markedet · 20271.481.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.314.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 1991aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lunderenden 3
4400 Kalundborg		179 m²42 m29-04-20244.350.000 kr.24.302 kr./m²
Lunderenden 4
4400 Kalundborg		133 m²32 m24-01-20252.835.000 kr.21.316 kr./m²
Lundevej 59
4400 Kalundborg		165 m²66 m26-03-20244.200.000 kr.25.455 kr./m²
Præstegade 3
4400 Kalundborg		160 m²408 m19-10-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Gisselørevej 15
4400 Kalundborg		157 m²459 m02-04-20253.175.000 kr.20.223 kr./m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²697 m09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Strandstien 4
4400 Kalundborg		150 m²264 m30-07-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Strandvænget 1
4400 Kalundborg		144 m²23 m25-08-20245.495.000 kr.38.160 kr./m²
Ulshøjvej 12
4400 Kalundborg		162 m²774 m10-06-20261.545.000 kr.9.537 kr./m²
Troldevænget 7
4400 Kalundborg		157 m²794 m07-03-20251.770.000 kr.11.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden