Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Caspar Brands Plads 3B, 3.

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
955 m²
Bebygget areal
470 m²
Erhvervsareal
457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.479 kr/m².2.988.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.238.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,70 pct. siden jun. 2021
308k1,4M2,4M3,5M4,6M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20212.395.000 kr.30. jun. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.238.003 kr.Markedet · 1992351.282 kr.Markedet · 1993493.903 kr.Markedet · 1995382.651 kr.Markedet · 1996375.031 kr.Markedet · 1997368.935 kr.Markedet · 1998327.279 kr.Markedet · 1999877.062 kr.Markedet · 2000542.798 kr.Markedet · 20011.743.075 kr.Markedet · 2002738.251 kr.Markedet · 2003378.587 kr.Markedet · 20042.153.158 kr.Markedet · 20051.242.949 kr.Markedet · 20061.180.465 kr.Markedet · 20071.180.719 kr.Markedet · 20081.180.465 kr.Markedet · 20091.949.831 kr.Markedet · 2010781.558 kr.Markedet · 20111.583.309 kr.Markedet · 2012595.376 kr.Markedet · 20131.614.043 kr.Markedet · 2014407.035 kr.Markedet · 2015633.349 kr.Markedet · 20161.837.690 kr.Markedet · 2017716.026 kr.Markedet · 2018732.663 kr.Markedet · 2019979.424 kr.Markedet · 20201.006.729 kr.Markedet · 20211.101.979 kr.Markedet · 20221.166.876 kr.Markedet · 2023846.709 kr.Markedet · 20241.076.706 kr.Markedet · 20251.100.709 kr.Markedet · 2026933.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.238.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Caspar Brands Plads 3B, 2.
4220 Korsør		145 m²0 m13-08-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Havnearkaderne 36, 1.
4220 Korsør		138 m²169 m12-10-20252.998.000 kr.21.725 kr./m²
Strandvej 33, 4. th
4220 Korsør		129 m²848 m24-02-20242.995.000 kr.23.217 kr./m²
Strandvej 37, 2. tv
4220 Korsør		130 m²849 m26-02-20262.898.000 kr.22.292 kr./m²
Strandvej 41, 1. tv
4220 Korsør		133 m²856 m29-08-20263.195.000 kr.24.023 kr./m²
Strandvej 39, 4. th
4220 Korsør		120 m²852 m01-04-20253.275.000 kr.27.292 kr./m²
Strandvej 43, 4. th
4220 Korsør		118 m²860 m28-12-20233.425.000 kr.29.025 kr./m²
Strandvej 41, 3. th
4220 Korsør		115 m²856 m27-08-20263.325.000 kr.28.913 kr./m²
Ny Strandvej 19, 3. th
4220 Korsør		112 m²778 m18-08-20242.075.000 kr.18.527 kr./m²
Strandvej 33, 1. tv
4220 Korsør		142 m²848 m21-05-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden