Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bækkelunds Have 14

Villa · 150 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
982 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.320 kr/m².3.152.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.460.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,93 pct. siden jul. 2021
629k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.395.000 kr.I dag · vores estimat3.460.651 kr.Markedet · 1992629.400 kr.Markedet · 1993822.000 kr.Markedet · 1994649.800 kr.Markedet · 1995937.500 kr.Markedet · 1996918.300 kr.Markedet · 19971.012.500 kr.Markedet · 19981.143.000 kr.Markedet · 19991.207.650 kr.Markedet · 20001.192.350 kr.Markedet · 20011.335.900 kr.Markedet · 20021.275.150 kr.Markedet · 20031.089.300 kr.Markedet · 20041.218.450 kr.Markedet · 20051.518.900 kr.Markedet · 20061.686.300 kr.Markedet · 20072.027.700 kr.Markedet · 20081.895.850 kr.Markedet · 20091.558.500 kr.Markedet · 20101.734.750 kr.Markedet · 20111.662.000 kr.Markedet · 20121.623.600 kr.Markedet · 20131.648.050 kr.Markedet · 20141.581.600 kr.Markedet · 20151.808.250 kr.Markedet · 20161.802.100 kr.Markedet · 20171.594.950 kr.Markedet · 20181.933.650 kr.Markedet · 20192.142.000 kr.Markedet · 20202.264.850 kr.Markedet · 20212.464.350 kr.Markedet · 20222.562.750 kr.Markedet · 20232.500.050 kr.Markedet · 20242.624.850 kr.Markedet · 20252.436.000 kr.Markedet · 20262.690.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.460.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • Bygget
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelunds Have 41
5210 Odense NV		183 m²248 m21-04-20243.195.000 kr.17.459 kr./m²
Bækkelunds Have 27
5210 Odense NV		223 m²194 m18-05-20255.400.000 kr.24.215 kr./m²
Vesterløkken 18, Villestofte
5210 Odense NV		151 m²806 m04-07-20241.850.000 kr.12.252 kr./m²
Søndermarken 29, Villestofte
5210 Odense NV		156 m²648 m01-09-20252.895.000 kr.18.558 kr./m²
Paarupvej 50, Paarup
5210 Odense NV		149 m²1,3 km25-05-20252.395.000 kr.16.074 kr./m²
Rydsåvej 43, Paarup
5210 Odense NV		147 m²1,2 km12-05-20264.150.000 kr.28.231 kr./m²
Paarupvej 58, Paarup
5210 Odense NV		150 m²1,4 km16-11-20252.625.000 kr.17.500 kr./m²
Capellavænget 18, Paarup
5210 Odense NV		151 m²1,3 km07-04-20252.500.000 kr.16.556 kr./m²
Rydsåvej 60, Paarup
5210 Odense NV		155 m²1,2 km20-05-20263.695.000 kr.23.839 kr./m²
Thorsteinvænget 10, Paarup
5210 Odense NV		152 m²1,4 km03-12-20242.815.000 kr.18.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden