Strandsletten 28, Gjerrild

Fritidshus · 81 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 81 m².1.611.171 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering1.663.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,57 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 200.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
jun.Ejerskifte200.000 kr.
Bygget
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandsletten 6, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	39 m	18-02-2024	1.725.000 kr.	21.296 kr./m²
Strandsletten 49, Gjerrild 8500 Grenaa	86 m²	295 m	03-07-2024	1.598.000 kr.	18.581 kr./m²
Strandsletten 71, Gjerrild 8500 Grenaa	90 m²	230 m	23-04-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandsletten 65, Gjerrild 8500 Grenaa	90 m²	241 m	08-04-2024	1.498.000 kr.	16.644 kr./m²
Strandsletten 19, Gjerrild 8500 Grenaa	103 m²	133 m	20-04-2026	2.425.000 kr.	23.544 kr./m²
Strandsletten 67, Gjerrild 8500 Grenaa	128 m²	221 m	09-04-2024	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandsletten 73, Gjerrild 8500 Grenaa	150 m²	155 m	03-10-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Fridavej 13, Gjerrild 8500 Grenaa	80 m²	389 m	14-11-2024	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Fridavej 34, Gjerrild 8500 Grenaa	83 m²	319 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Annavej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	81 m²	588 m	07-10-2025	1.300.000 kr.	16.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu