Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Ewalds Have 17

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.770 kr/m².3.540.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.167.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,64 pct. siden maj 2021
487k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.970.000 kr.I dag · vores estimat3.167.235 kr.Markedet · 1992600.886 kr.Markedet · 1993643.720 kr.Markedet · 1994642.510 kr.Markedet · 1995671.308 kr.Markedet · 1996678.447 kr.Markedet · 1997705.188 kr.Markedet · 1998795.817 kr.Markedet · 1999898.425 kr.Markedet · 20001.151.799 kr.Markedet · 2001750.805 kr.Markedet · 20021.257.674 kr.Markedet · 20031.304.985 kr.Markedet · 20041.338.260 kr.Markedet · 20051.697.872 kr.Markedet · 20061.926.804 kr.Markedet · 20072.079.627 kr.Markedet · 20081.921.722 kr.Markedet · 20091.791.768 kr.Markedet · 20101.589.819 kr.Markedet · 20111.613.293 kr.Markedet · 20121.347.456 kr.Markedet · 20131.810.281 kr.Markedet · 20141.070.487 kr.Markedet · 20151.573.000 kr.Markedet · 20161.579.171 kr.Markedet · 20171.726.791 kr.Markedet · 20181.815.000 kr.Markedet · 20191.821.776 kr.Markedet · 20202.174.249 kr.Markedet · 20212.450.613 kr.Markedet · 20222.594.966 kr.Markedet · 20232.290.167 kr.Markedet · 20242.675.915 kr.Markedet · 20252.645.423 kr.Markedet · 20262.931.588 kr.Markedet · 20273.720.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
3.167.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewalds Have 56
4300 Holbæk		112 m²108 m14-11-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Ewalds Have 13
4300 Holbæk		137 m²86 m30-04-20242.995.000 kr.21.861 kr./m²
Ewalds Have 16
4300 Holbæk		142 m²182 m29-07-20263.995.000 kr.28.134 kr./m²
Ewalds Have 80
4300 Holbæk		143 m²126 m11-07-20243.850.000 kr.26.923 kr./m²
Ewalds Have 14
4300 Holbæk		148 m²166 m29-10-20253.195.000 kr.21.588 kr./m²
Ewalds Have 35
4300 Holbæk		151 m²98 m11-05-20264.495.000 kr.29.768 kr./m²
Ewalds Have 10
4300 Holbæk		150 m²196 m19-04-20243.870.000 kr.25.800 kr./m²
Ewalds Have 45
4300 Holbæk		155 m²77 m20-11-20234.020.000 kr.25.935 kr./m²
Ewalds Have 11
4300 Holbæk		161 m²103 m28-05-20264.011.000 kr.24.913 kr./m²
Rahbeks Have 61
4300 Holbæk		121 m²456 m13-04-20242.475.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden