Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Roret 145

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
966 m²
Bebygget areal
468 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
866.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.066 kr/m².4.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRoret gns: 33.259 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.941 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.816.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,77 pct. siden okt. 2025
393k1,9M3,4M4,9M6,4M199219992002200520082012201520182021202431. okt. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat3.816.298 kr.Markedet · 1992392.595 kr.Markedet · 1993544.845 kr.Markedet · 1995864.990 kr.Markedet · 19991.598.100 kr.Markedet · 20003.117.450 kr.Markedet · 20011.676.745 kr.Markedet · 20021.787.415 kr.Markedet · 20031.795.605 kr.Markedet · 20041.904.595 kr.Markedet · 20051.957.620 kr.Markedet · 20063.293.115 kr.Markedet · 20072.922.570 kr.Markedet · 20082.366.805 kr.Markedet · 20091.762.215 kr.Markedet · 20111.979.460 kr.Markedet · 20121.807.365 kr.Markedet · 20131.572.375 kr.Markedet · 20142.063.775 kr.Markedet · 20153.473.190 kr.Markedet · 20162.751.735 kr.Markedet · 20173.022.320 kr.Markedet · 20182.699.970 kr.Markedet · 20193.080.595 kr.Markedet · 20202.841.615 kr.Markedet · 20213.089.205 kr.Markedet · 20224.858.980 kr.Markedet · 20233.298.680 kr.Markedet · 20243.744.510 kr.Markedet · 20256.147.120 kr.Markedet · 20263.613.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.816.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roret 149
3070 Snekkersten		112 m²12 m16-06-20263.670.000 kr.32.768 kr./m²
Roret 169
3070 Snekkersten		122 m²79 m28-08-20254.125.000 kr.33.811 kr./m²
Roret 83
3070 Snekkersten		122 m²96 m12-05-20264.400.000 kr.36.066 kr./m²
Roret 75
3070 Snekkersten		122 m²125 m16-09-20243.800.000 kr.31.148 kr./m²
Roret 139
3070 Snekkersten		136 m²18 m05-06-20244.850.000 kr.35.662 kr./m²
Roret 129
3070 Snekkersten		136 m²80 m24-09-20254.575.000 kr.33.640 kr./m²
Roret 173
3070 Snekkersten		145 m²96 m09-11-20254.995.000 kr.34.448 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 25D
3070 Snekkersten		96 m²771 m11-11-20243.825.000 kr.39.844 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19
3070 Snekkersten		116 m²784 m18-11-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Parallelvej 20A, st. tv
3070 Snekkersten		87 m²786 m24-10-20253.450.000 kr.39.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden