Anemonevej 30, Alslev

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 157 m².2.049.321 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.175.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2021jun.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2018sep.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerskifte
2014apr.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 3, Alslev 6800 Varde	163 m²	193 m	04-01-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Rosenvej 9, Alslev 6800 Varde	161 m²	376 m	17-06-2026	1.700.000 kr.	10.559 kr./m²
Plutovej 21, Alslev 6800 Varde	160 m²	597 m	17-09-2025	2.775.000 kr.	17.344 kr./m²
Plutovej 11, Alslev 6800 Varde	153 m²	577 m	23-07-2024	1.881.000 kr.	12.294 kr./m²
Marsvej 14, Alslev 6800 Varde	159 m²	694 m	15-07-2026	2.510.000 kr.	15.786 kr./m²
Forumvej 23, Alslev 6800 Varde	150 m²	456 m	12-12-2023	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Plutovej 23, Alslev 6800 Varde	153 m²	610 m	11-06-2026	2.595.000 kr.	16.961 kr./m²
Irisvej 35, Alslev 6800 Varde	170 m²	271 m	10-04-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Irisvej 24 6800 Varde	171 m²	290 m	29-09-2026	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Blåbærvej 5, Alslev 6800 Varde	140 m²	158 m	16-10-2025	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu