Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Skelbyvej 131, Næsby

Villa · 186 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 8.122 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
8122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.670 kr/m².2.925.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)8122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.563.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,31 pct. siden mar. 2021
229k3,5M6,8M10,1M13,4M19921997200120052009201320172021202531. mar. 20211.570.000 kr.I dag · vores estimat2.563.984 kr.Markedet · 199213.429.944 kr.Markedet · 1993899.868 kr.Markedet · 1994943.206 kr.Markedet · 1996940.044 kr.Markedet · 19971.033.602 kr.Markedet · 19981.217.184 kr.Markedet · 19991.483.722 kr.Markedet · 20001.421.598 kr.Markedet · 2001879.408 kr.Markedet · 20021.127.532 kr.Markedet · 20031.133.484 kr.Markedet · 20041.788.762 kr.Markedet · 2005970.176 kr.Markedet · 20061.988.154 kr.Markedet · 20072.222.514 kr.Markedet · 20081.571.514 kr.Markedet · 20091.848.096 kr.Markedet · 20101.641.264 kr.Markedet · 20111.246.944 kr.Markedet · 20122.721.924 kr.Markedet · 20131.294.002 kr.Markedet · 20141.682.184 kr.Markedet · 20152.061.066 kr.Markedet · 20161.484.466 kr.Markedet · 20171.896.828 kr.Markedet · 20181.616.154 kr.Markedet · 20191.880.832 kr.Markedet · 20202.549.688 kr.Markedet · 20212.200.566 kr.Markedet · 20222.302.494 kr.Markedet · 20232.132.304 kr.Markedet · 20242.790.000 kr.Markedet · 20252.779.212 kr.Markedet · 20262.865.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 65, Næsby Vrå
4171 Glumsø		190 m²979 m14-09-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²
Sorøvej 65, Næsby Vrå
4171 Glumsø		190 m²979 m10-08-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²
Næsbyvej 19, Næsby
4171 Glumsø		188 m²1,2 km14-01-20253.500.000 kr.18.617 kr./m²
Mejsevej 46
4171 Glumsø		180 m²2,3 km20-11-20253.215.000 kr.17.861 kr./m²
Spurvevej 13
4171 Glumsø		187 m²2,6 km19-05-20251.900.000 kr.10.160 kr./m²
Drosselvej 27
4171 Glumsø		187 m²2,6 km25-02-20253.195.000 kr.17.086 kr./m²
Sorøvej 54, Næsby Vrå
4171 Glumsø		151 m²1,2 km20-03-20252.602.500 kr.17.235 kr./m²
Mejsevej 40
4171 Glumsø		199 m²2,2 km10-09-20253.600.000 kr.18.090 kr./m²
Spurvevej 87
4171 Glumsø		187 m²2,8 km04-03-20242.095.000 kr.11.203 kr./m²
Tjørnegærdet 9, Engelstofte
4171 Glumsø		222 m²1,4 km13-06-20252.250.000 kr.10.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden