Villingerødvej 12

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.483 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.416 kr/m².3.262.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVillingerødvej gns: 18.603 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 28.140 kr/m²-33,90 pct.
3Vores vurdering3.898.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,85 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.898.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
2005Bygget
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villingerødvej 65, Villingerød 3120 Dronningmølle	137 m²	3,0 km	08-04-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Villingerødvej 43, Villingerød 3120 Dronningmølle	253 m²	1,7 km	11-07-2024	4.150.000 kr.	16.403 kr./m²
Tranevej 1 3120 Dronningmølle	153 m²	327 m	17-02-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Poppel Alle 18A 3120 Dronningmølle	156 m²	304 m	08-12-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Spættevej 2 3120 Dronningmølle	162 m²	242 m	01-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Strandkrogen 2K 3120 Dronningmølle	156 m²	585 m	28-02-2025	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Strandkrogen 2G 3120 Dronningmølle	156 m²	592 m	22-05-2025	3.600.000 kr.	23.077 kr./m²
Kragevej 6 3120 Dronningmølle	122 m²	316 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	145 m²	1,6 km	01-07-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Poppel Alle 16 3120 Dronningmølle	116 m²	265 m	01-06-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu