Danmarksgade 9

Villa · 117 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 2.673 m², 2 værelser, opført i 2008, renoveret i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Erhvervsareal: 169 m²
Grundareal: 2673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.977 kr/m².2.088.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2673 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.885.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,74 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.885.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2017Ombygning
2008Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 27 4690 Haslev	118 m²	689 m	15-07-2024	2.100.000 kr.	17.797 kr./m²
Højgårdsvejen 31 4690 Haslev	116 m²	809 m	17-07-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Rosenvænget 2 4690 Haslev	119 m²	795 m	12-05-2025	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Fyrrehøjen 7 4690 Haslev	116 m²	907 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Troelstrup Bygade 2E 4690 Haslev	116 m²	1,0 km	10-06-2026	2.730.000 kr.	23.534 kr./m²
Tulipanvej 4 4690 Haslev	111 m²	701 m	14-12-2023	2.020.000 kr.	18.198 kr./m²
Valmuevej 9 4690 Haslev	114 m²	915 m	26-02-2026	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Rosenvænget 12 4690 Haslev	123 m²	717 m	22-08-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Valmuevej 7 4690 Haslev	114 m²	936 m	08-06-2026	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Bavnehøjen 4 4690 Haslev	116 m²	1,1 km	29-09-2025	2.785.000 kr.	24.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu