Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Algade 57

Rækkehus · 119 m² · bygget 1834

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 315 m², 5 værelser, opført i 1834, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1834
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
774.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.660 kr/m².1.356.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlgade gns: 19.355 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 16.517 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk119 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (192 år)Huset er 192 år gammelt (opført 1834). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.644.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,20 pct. siden apr. 2021
329k4,5M8,7M12,9M17,1M1992199720022007201120152019202314. apr. 20212.500.000 kr.I dag · vores estimat1.644.887 kr.Markedet · 1992498.848 kr.Markedet · 1993535.500 kr.Markedet · 1995484.449 kr.Markedet · 1996570.010 kr.Markedet · 1997700.315 kr.Markedet · 1999697.221 kr.Markedet · 2000812.889 kr.Markedet · 2001871.437 kr.Markedet · 2002655.095 kr.Markedet · 2003763.266 kr.Markedet · 20051.142.400 kr.Markedet · 20061.068.620 kr.Markedet · 2007917.966 kr.Markedet · 20081.785.000 kr.Markedet · 20092.075.598 kr.Markedet · 20101.559.495 kr.Markedet · 20111.351.959 kr.Markedet · 20121.730.498 kr.Markedet · 2013329.035 kr.Markedet · 2014892.500 kr.Markedet · 20151.067.906 kr.Markedet · 20161.334.228 kr.Markedet · 2017831.691 kr.Markedet · 20181.421.336 kr.Markedet · 20191.425.025 kr.Markedet · 20201.448.706 kr.Markedet · 20211.635.417 kr.Markedet · 20221.033.515 kr.Markedet · 20232.030.140 kr.Markedet · 20242.941.561 kr.Markedet · 2025946.645 kr.Markedet · 20262.795.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.644.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1834Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algade 61
9300 Sæby		89 m²12 m25-05-20242.200.000 kr.24.719 kr./m²
Søndermarksvej 2A
9300 Sæby		99 m²933 m04-07-20251.063.000 kr.10.737 kr./m²
Vinkelvej 7, st. th.
9300 Sæby		83 m²63 m22-04-20261.950.000 kr.23.494 kr./m²
Vinkelvej 7, st. tv.
9300 Sæby		83 m²63 m22-04-20261.950.000 kr.23.494 kr./m²
Boelsmindevej 96
9300 Sæby		109 m²2,0 km10-06-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²
Hans Dyres Vej 38B
9300 Sæby		115 m²2,4 km18-06-20251.600.000 kr.13.913 kr./m²
Søndermarksvej 46
9300 Sæby		90 m²1,1 km28-07-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Kastanievej 20
9300 Sæby		96 m²1,7 km22-07-20251.000.000 kr.10.417 kr./m²
Kastanievej 28
9300 Sæby		96 m²1,7 km05-06-2026850.000 kr.8.854 kr./m²
Boelsmindevej 228
9300 Sæby		88 m²2,4 km12-12-2025900.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden