Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rødkælkevej 2

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.205 kr/m².4.249.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRødkælkevej gns: 32.924 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.824 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.779.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,58 pct. siden maj 2021
600k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat4.779.557 kr.Markedet · 1992724.815 kr.Markedet · 1993805.680 kr.Markedet · 1994897.750 kr.Markedet · 1995913.815 kr.Markedet · 1996948.780 kr.Markedet · 19971.081.890 kr.Markedet · 19981.202.310 kr.Markedet · 19991.168.965 kr.Markedet · 20001.019.250 kr.Markedet · 20011.433.835 kr.Markedet · 20021.512.945 kr.Markedet · 20031.713.420 kr.Markedet · 20041.685.880 kr.Markedet · 20051.684.800 kr.Markedet · 20062.643.300 kr.Markedet · 20071.679.940 kr.Markedet · 20082.477.520 kr.Markedet · 20092.048.220 kr.Markedet · 20101.320.030 kr.Markedet · 20111.995.975 kr.Markedet · 20121.879.200 kr.Markedet · 20131.937.385 kr.Markedet · 20141.744.875 kr.Markedet · 20152.744.145 kr.Markedet · 20162.263.275 kr.Markedet · 20172.495.070 kr.Markedet · 20182.523.420 kr.Markedet · 20192.676.375 kr.Markedet · 20202.846.745 kr.Markedet · 20213.215.835 kr.Markedet · 20223.481.920 kr.Markedet · 20233.294.000 kr.Markedet · 20243.238.380 kr.Markedet · 20253.493.395 kr.Markedet · 20263.905.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.779.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkælkevej 5
3660 Stenløse		140 m²71 m26-03-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Rødkælkevej 13
3660 Stenløse		112 m²121 m27-02-20264.495.000 kr.40.134 kr./m²
Stærevej 12
3660 Stenløse		136 m²152 m26-10-20243.995.000 kr.29.375 kr./m²
Astridvej 11
3660 Stenløse		135 m²238 m24-09-20243.400.000 kr.25.185 kr./m²
Rørsangervej 2
3660 Stenløse		133 m²125 m19-03-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²
Amalievej 4
3660 Stenløse		136 m²255 m20-08-20254.350.000 kr.31.985 kr./m²
Gøgevej 6
3660 Stenløse		133 m²215 m15-02-20264.820.000 kr.36.241 kr./m²
Gøgevej 3
3660 Stenløse		131 m²254 m20-03-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Floravej 4
3660 Stenløse		137 m²469 m04-09-20265.195.000 kr.37.920 kr./m²
Kirstensvej 1
3660 Stenløse		133 m²493 m17-02-20254.150.000 kr.31.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden