Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Ømarksvej 48, Vetterslev

Villa · 196 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 12.633 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1983. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
12633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 196 m².3.276.140 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.646.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,11 pct. siden jul. 2021
828k1,7M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.425.000 kr.I dag · vores estimat2.646.014 kr.Markedet · 19921.000.384 kr.Markedet · 1993911.008 kr.Markedet · 19941.025.276 kr.Markedet · 1995928.060 kr.Markedet · 1996878.080 kr.Markedet · 19971.138.368 kr.Markedet · 19981.578.780 kr.Markedet · 19991.679.916 kr.Markedet · 20001.399.832 kr.Markedet · 20011.754.396 kr.Markedet · 20021.586.228 kr.Markedet · 20031.823.192 kr.Markedet · 20042.026.052 kr.Markedet · 20052.211.272 kr.Markedet · 20062.497.824 kr.Markedet · 20072.783.200 kr.Markedet · 20082.595.236 kr.Markedet · 20092.504.488 kr.Markedet · 20102.156.000 kr.Markedet · 20112.383.752 kr.Markedet · 20122.177.756 kr.Markedet · 20132.021.152 kr.Markedet · 20142.579.360 kr.Markedet · 20152.482.732 kr.Markedet · 20162.050.552 kr.Markedet · 20172.467.640 kr.Markedet · 20182.772.420 kr.Markedet · 20192.531.732 kr.Markedet · 20202.808.484 kr.Markedet · 20213.267.516 kr.Markedet · 20223.509.380 kr.Markedet · 20233.162.656 kr.Markedet · 20243.281.040 kr.Markedet · 20253.577.784 kr.Markedet · 20263.848.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.646.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ømarksvej 101, Høm
4100 Ringsted		149 m²1,2 km10-11-20241.998.000 kr.13.409 kr./m²
Gammel Næstvedvej 1, Vetterslev
4100 Ringsted		185 m²1,4 km31-07-20241.899.500 kr.10.268 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev
4100 Ringsted		184 m²2,0 km24-01-20242.750.000 kr.14.946 kr./m²
Englerupvej 15, Høm
4100 Ringsted		187 m²2,1 km06-10-20253.600.000 kr.19.251 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev
4100 Ringsted		174 m²1,6 km07-05-20242.495.000 kr.14.339 kr./m²
Skovmarksvej 10, Vetterslev
4100 Ringsted		205 m²2,2 km15-01-20262.600.000 kr.12.683 kr./m²
Østergade 5, Høm
4100 Ringsted		186 m²2,3 km13-03-20263.200.000 kr.17.204 kr./m²
Dusagervej 6, Vetterslev
4100 Ringsted		171 m²2,0 km17-04-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev
4100 Ringsted		169 m²1,9 km21-02-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Hømvej 9C, Høm
4100 Ringsted		175 m²2,2 km21-11-20242.800.000 kr.16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden