Byledsgade 66, Rønne

Rækkehus · 106 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 304 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 106 m².1.433.650 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.369.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,30 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 365.481 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.369.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte
2021jul.Ejerskifte1.510.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.175.000 kr.
2019sep.Ejerskifte365.481 kr.
2017majEjerskifte650.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	169 m	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Store Torvegade 50, Rønne 3700 Rønne	102 m²	290 m	25-11-2024	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²
Smallesund 25, Rønne 3700 Rønne	99 m²	118 m	20-05-2025	1.605.000 kr.	16.212 kr./m²
Smallesund 37, Rønne 3700 Rønne	99 m²	136 m	30-09-2024	1.480.000 kr.	14.949 kr./m²
Smallesund 39, Rønne 3700 Rønne	99 m²	141 m	21-05-2026	1.270.000 kr.	12.828 kr./m²
Kajstræde 9, Rønne 3700 Rønne	102 m²	393 m	26-02-2025	1.265.000 kr.	12.402 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	763 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Store Torvegade 65, Rønne 3700 Rønne	100 m²	331 m	06-08-2026	1.025.000 kr.	10.250 kr./m²
Rosengade 15, Rønne 3700 Rønne	108 m²	666 m	09-11-2023	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Dampmøllegade 13, Rønne 3700 Rønne	102 m²	613 m	15-01-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu